Zamieszkaj w lokalu 8B przy 196 Orchard — wyjątkowym budynku z całodobową obsługą portierską, położonym w sercu Lower East Side. Ten lokal o powierzchni 1 042 stóp kwadratowych, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, jest pełen naturalnego światła wpadającego przez okna wychodzące na wschód. Główna sypialnia obejmuje przestronną garderobę typu walk-in oraz wykończoną marmurem łazienkę en suite z dwiema umywalkami i prysznicem typu walk-in, natomiast druga sypialnia ma własną, pełnowymiarową łazienkę dla gości, również wykończoną marmurem i wyposażoną w prysznic typu walk-in. W projekcie tego domu zadbano o każdy szczegół. Kuchnia dla wymagających kucharzy oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz wysunięty blat wyspy z miejscem na hokery. Jest wyposażona w pełny zestaw urządzeń Miele: płytę grzewczą z okapem odprowadzającym, młynek do odpadów, zmywarkę, piekarnik konwekcyjny, piekarnik parowy oraz chłodziarkę na wino.

Budynek znajduje się na rogu ulic Orchard i Houston, w doskonałej lokalizacji, gdzie spotykają się Lower East Side, East Village i Nolita — zaledwie kilka chwil od linii F metra, sklepu Whole Foods przy Bowery oraz niezliczonych sklepów, restauracji i lokali nocnych.

Dodatkowe cechy lokalu:
- Pralka i suszarka Miele w lokalu
- Dużo miejsca w szafach w całym lokalu
- Sufity o wysokości 9 stóp
- Okna z podwójnymi szybami
- Wykonane na zamówienie rolety okienne

Udogodnienia w budynku:
- Całodobowa obsługa portierska
- Zarządca mieszkający na miejscu
- Kompleksowa obsługa przez 7 dni w tygodniu
- Duży wspólny taras na dachu z grillami BBQ i leżakami
- Bezpośredni dostęp do nowego klubu Equinox o powierzchni 30 000 stóp kwadratowych (wymagane członkostwo)
- Przechowalnia rowerów
- W pełni obsługiwane pomieszczenie na przesyłki

OPŁATY NAJEMCY (płatne przy składaniu wniosku):
Opłata za rozpatrzenie wniosku: 750,00 USD
Opłata za przechowywanie dokumentów cyfrowych: 112,50 USD
Kaucja za wprowadzenie się (zwrotna): 1 000,00 USD
Opłata za wprowadzenie się: 500,00 USD
Opłata za raport konsumencki: 80,00 USD
Pierwszy czynsz i kaucja zabezpieczająca (w wysokości jednomiesięcznego czynszu) płatne przy podpisaniu umowy najmu

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging