Wznoszący się z cichą elegancją przy jednej z najbardziej urokliwych ulic Chelsea, Donac jest rzadko zachowanym świadectwem najwcześniejszych wizji twórców tej dzielnicy. Zaprojektowany w 1898 roku przez cenionego architekta rezydencji C. P. H. Gilberta, którego dorobek obejmuje Warburg Mansion (obecnie Muzeum Żydowskie), Cartier Building oraz rezydencje Woolwortha na Upper East Side, ten pełen wdzięku, 24-stopowy obiekt w stylu neokolonialnym powstał na zlecenie Angeliki Faber, córki Dona Alonso Cushmana — dewelopera, który ukształtował znaczną część architektonicznego DNA Chelsea.

Charakterystyczna, zaokrąglona fasada, będąca rzadkim przykładem rzeźbiarskiego gestu w manhattańskiej architekturze kamienic, wywodzi się z dżentelmeńskiej umowy zawartej w latach 30. XIX wieku między Cushmanem a jego sąsiadem Clementem Clarke’em Moore’em. Ich wspólne przywiązanie do piękna i proporcji dało początek ikonicznym ogrodom przed kamienicami Chelsea — dziedzictwu wciąż czytelnemu do dziś.

Po pieczołowitej renowacji przeprowadzonej od podstaw ta pięciopiętrowa, zabytkowa perła o powierzchni 6 545 stóp kwadratowych ponownie ukazuje się w pełnej krasie. Elewacja z jasnej cegły, ręcznie rzeźbione detale, zaokrąglone wykusze oraz kute żelazne elementy oddają hołd XIX-wiecznej historii budynku, podczas gdy wnętrza umiejętnie łączą zachowane rzemiosło z wysmakowanym, nowoczesnym luksusem.

Budynek jest oferowany bez najemców i obejmuje pięć pełnych światła lokali mieszkalnych, z których trzy wyposażono w działające kominki. Wszystkie wyróżniają się dużymi oknami, odrestaurowaną stolarką oraz widokami na pełne zieleni zakątki Chelsea. Układy zajmujące całe piętra zapewniają swobodny przepływ przestrzeni, a drewniane podłogi, wykonane na zamówienie opaski, łukowe nisze i wyrafinowane sztukaterie podkreślają rzemieślnicze korzenie domu.

Koronę budynku stanowi efektowny dwupoziomowy penthouse z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, zdefiniowany przez rzeźbiarską przestronność oraz bezpośredni dostęp do rozległego tarasu na dachu, oferującego panoramiczne widoki na miasto. Niżej znajdują się dwa wysmakowane mieszkania z dwiema sypialniami i jedną łazienką, zajmujące całe piętra — każde zapewnia obfitość światła i starannie przemyślane detale.

Na poziomie piano nobile mieści się dodatkowe mieszkanie z dwiema sypialniami i jedną łazienką, zajmujące całe piętro, z bezpośrednim dostępem do spokojnego prywatnego patio — wyjątkowego, zewnętrznego przedłużenia przestrzeni mieszkalnej. Urokliwa kawalerka w suterenie dopełnia ofertę i doskonale sprawdzi się jako lokum dla gości lub personelu, pracownia twórcza bądź źródło dodatkowego dochodu.

W całym budynku najnowocześniejsze systemy, zmodernizowane oświetlenie i świeżo wykończone powierzchnie harmonijnie współgrają z zachowanymi oryginalnymi detalami, tworząc wnętrza jednocześnie ponadczasowe i odświeżone. Kuchnie wyposażono w najwyższej klasy urządzenia, pojemne systemy przechowywania oraz obszerne blaty robocze, natomiast łazienki pełnią funkcję przypominających spa azylów, wykończonych marmurem od podłogi po sufit.

Położony idealnie naprzeciwko słynnego General Theological Seminary i otoczony ulicami obsadzonymi drzewami, Donac oferuje rzadką atmosferę europejskiej enklawy w sercu Manhattanu. Kameralna skala pięciu lokali zapewnia wysoki poziom dyskrecji, a elastyczność nieruchomości — czy to jako długoterminowej inwestycji, butikowej konwersji mieszkaniowej, domu łączącego funkcję mieszkalną z dochodową, czy wyjątkowej prywatnej rezydencji — daje możliwości rzadko spotykane w obiektach o takim charakterze.

Starannie odrestaurowany, zachowujący integralność architektoniczną i oparty na historii, której nie sposób odtworzyć, Donac jest pokoleniową nieruchomością Chelsea, gotową na przyjęcie kolejnego opiekuna.

Rising with quiet authority along one of Chelsea's most enchanting blocks, the Donac stands as a rare surviving expression of the neighborhood's earliest visionaries. Conceived in 1898 by celebrated mansion architect C. P. H. Gilbert, whose body of work includes the Warburg Mansion (now the Jewish Museum), the Cartier Building, and the Upper East Side's Woolworth Mansions, this graceful, 24-foot-wide Neo-Colonial landmark was commissioned by Angelica Faber, daughter of Don Alonso Cushman, the developer who shaped much of Chelsea's architectural DNA.

Its signature curved facade, a rare sculptural gesture in Manhattan townhouse design, traces its origins to an 1830s gentleman's agreement between Cushman and his neighbor Clement Clarke Moore. Their shared commitment to beauty and proportion gave rise to Chelsea's iconic garden setbacks, a legacy still legible today.

Following a meticulous, ground-up restoration, this 6,545-square-foot, five-story historic trophy reemerges in full splendor. The exterior's buff-brick masonry, hand-carved trim, bowed bay windows, and wrought-iron detailing honor the building's 19th-century heritage, while the interiors thoughtfully fuse preserved craftsmanship with elevated modern luxury.

Delivered vacant, the building comprises five luminous residences, three with working fireplaces, all featuring generous windows, restored millwork, and leafy Chelsea views. Floor-through layouts unfold with ease, while hardwood floors, custom casings, arched niches, and refined moldings celebrate the home's artisanal roots.

Crowning the building is a dramatic three-bedroom, two-bathroom duplex penthouse, defined by sculptural volume and direct access to a sweeping roof deck with panoramic city views. Below sit two refined two-bedroom, one-bath floor-through residences, each offering expansive light and carefully considered details.

The parlor level features an additional two-bedroom, one-bath floor-through with direct access to a serene private patio, an exceptional outdoor extension of the living space. A charming studio apartment in the cellar completes the offering, well-suited for guests, staff, creative use, or supplemental income.

Throughout, state-of-the-art systems, updated lighting, and fresh finishes integrate seamlessly with preserved original details, creating interiors that feel both timeless and newly revived. Kitchens are beautifully appointed with premium appliances, generous storage, and expansive work surfaces, while bathrooms serve as spa-like retreats wrapped in floor-to-ceiling marble.

Perfectly situated across from the storied General Theological Seminary and framed by tree-lined streets, the Donac offers the rare atmosphere of a European enclave in the heart of Manhattan. Its intimate five-residence scale ensures a high degree of discretion, while its adaptability, whether as a long-term investment, a boutique residential conversion, a live-plus-income home, or a singular private residence, provides a level of flexibility seldom found in properties of this character.

Restored with care, architecturally intact, and anchored by provenance that cannot be replicated, the Donac stands as a generational Chelsea asset, ready for its next steward.