Lokal nr 10 przy 891 Park Avenue to prawdziwe pudełko z klejnotem, usytuowane w samym sercu Upper East Side. To eleganckie mieszkanie zajmujące całe piętro składa się z dwóch sypialni, dwóch i pół łazienki oraz oranżerii, zaplanowanych w pełnym wdzięku układzie.

Wystawnie urządzony prywatny hol windowy wprowadza do przestronnego foyer, ozdobionego klasycznymi detalami z okresu sprzed II wojny światowej, w tym sztukateriami oraz zachowanym zabytkowym zsypem pocztowym — wyjątkowym elementem rzadko spotykanym wewnątrz rezydencji. Tuż przy foyer, z widokiem na Park Avenue przez trzy ponadwymiarowe okna wychodzące na zachód, znajduje się reprezentacyjny salon połączony z jadalnią. Kominek gazowy przy północnej ścianie ma obudowę wykonaną z efektownego, ręcznie rzeźbionego marmuru sieneńskiego ze złoconymi detalami ormolu, odzyskaną z hotelu The Plaza, i stanowi centralny punkt pomieszczenia. Zabudowa z przeszklonymi półkami, symetrycznie flankująca kominek po obu stronach, doskonale sprawdzi się jako barek lub domowa biblioteka dla zapalonego czytelnika.

Jadalnia z oknami, przylegająca do salonu, zapewnia idealny, swobodny przepływ przestrzeni podczas przyjmowania gości. Przez duże okna wpada mnóstwo naturalnego światła, które rozświetla białe drewniane podłogi obecne w całym mieszkaniu. Malownicza kuchnia, położona zaledwie kilka kroków od jadalni, łączy funkcjonalność ze stylem. Wykonane na zamówienie francuskie okna w lokalu nr 10 zaprojektowano tak, aby kuchnia stanowiła odrębną, przemyślaną przestrzeń, a jednocześnie pozostawała doskonale doświetlona naturalnym światłem. Ten dekoracyjny element, w połączeniu z mosiężnymi i złotymi okuciami, wprowadza akcent kolorystyczny pośród czystych, białych lakierowanych szafek. Wyposażenie tej designerskiej kuchni obejmuje sześciopalnikową kuchenkę Wolf z okapem wentylacyjnym oraz zabudowane urządzenia, w tym parę chłodzonych szuflad Sub-Zero i zmywarkę Bosch. Stalowe szafki pochodzące z budynku New York Times stanowią autentycznie nowojorski akcent wykończeniowy tej luksusowej kuchni przy Park Avenue.

Długa galeria z licznymi ścianami przeznaczonymi na ekspozycję dzieł sztuki prowadzi do sypialni, umieszczonych w oddzielnym skrzydle mieszkania, zapewniając doskonałe rozdzielenie przestrzeni. Obie sypialnie znajdują się w zacisznym, wschodnim skrzydle apartamentu, gwarantując spokój i prywatność. Główna sypialnia o powierzchni odpowiedniej dla łóżka typu king-size ma ekspozycję południową i wschodnią, a dzięki dużej garderobie typu walk-in pomieści nawet wyjątkowo obszerną garderobę. Odnowiona marmurowa łazienka przylegająca do sypialni, wyposażona w ogrzewaną podłogę i przeszklony prysznic w stylu spa, dopełnia tę luksusową prywatną strefę. Druga sypialnia również jest wyjątkowo przestronna i ma własną łazienkę oraz idylliczną oranżerię, która stanowi idealny kącik wypoczynkowy.

Dodatkowe atuty tej niezwykłej rezydencji obejmują toaletę dla gości oraz wnękę pralniczą z ustawioną piętrowo pralką i suszarką Samsung, znajdującymi się w lokalu. W całym mieszkaniu znajdują się gzymsy i listwy przypodłogowe, belkowane sufity, oświetlenie wpuszczane, liczne miejsca do przechowywania oraz system ogrzewania i klimatyzacji. Do lokalu przynależy prywatny schowek w piwnicy, który przechodzi na nabywcę wraz ze sprzedażą.

To rzadka okazja, by nabyć mieszkanie zajmujące całe piętro w urokliwym, kameralnym budynku spółdzielczym liczącym zaledwie 15 lokali. Wzniesiony w 1931 roku przez Arthura Paula Hessa budynek przy 891 Park Avenue oferuje obecność zarządcy mieszkającego na miejscu, a także całodobową obsługę portierską od piątku do niedzieli oraz w godzinach 7:00–23:00 od poniedziałku do czwartku. Spółdzielnia dopuszcza własność typu pied-à-terre, współzakup, zakup przez trust, finansowanie do 50% oraz posiadanie zwierząt — wszystko za zgodą zarządu. Podatki nie są tutaj wliczone w miesięczne opłaty administracyjne; pokrywa je półroczna opłata z tytułu podatku od nieruchomości w wysokości 11 235 USD. Opłatę transferową w wysokości 3% ponosi nabywca.

Unit 10 at 891 Park Avenue is a true jewel box nestled in the heart of the Upper East Side. This chic full-floor home is comprised of two-bedrooms, two-and-a-half-bathrooms and a solarium planned in a gracious layout.

The sumptuously appointed private elevator landing sets the tone to the spacious foyer, adorned with classic prewar details including moldings and a preserved vintage mail chute, unique to find inside the residence. Located just off the foyer, overlooking Park Avenue through three oversized west-facing windows, is the stately living room and accompanying dining room. The gas fireplace's mantel along the north wall, a stunning piece of hand-carved Sienna marble with gold Ormolu details salvaged from The Plaza Hotel, anchors the room. Built-in storage with glass shelving symmetrically flanking either side of this dramatic showstopper makes for the perfect dry bar or at-home library for the voracious reader.

The windowed dining area, adjacent to the living room, allows for ideal easy flow while entertaining. Natural light pours through the generous windows and shines bright on the white wood floors found throughout the home. The picturesque kitchen located just a stone's throw away from the dining area is both functional and stylish. Residence #10's custom-made French windows were designed for the kitchen to feel as its own distinct, purposeful space while still allowing for an abundance of natural lighting. This decorative element, alongside brass and gold hardware, introduces a pop of color amidst the clean, white lacquered cabinetry. Final elements of this designer kitchen are comprised of a six-burner Wolf range with vented hood and paneled appliances that include a pair of SubZero refrigerated drawers and a Bosch dishwasher. Stainless steel cabinets curated from the New York Times building put an authentically New York finishing touch on this posh Park Avenue kitchen.

A long gallery with plenty of art walls places the bedrooms in a separate wing of the residence and creates excellent separation of space. Both bedrooms are tucked away in the quiet eastern wing of the apartment, allowing for both peace and privacy. The king-sized primary bedroom has dual south and east exposure and can accommodate the most robust of wardrobes thanks to a large walk-in closet. An updated ensuite marble bathroom, complete with heated floors and spa glass shower, finalize this upscale primary retreat. The second bedroom is also generously sized with a full ensuite bathroom and an idyllic solarium that presents the perfect seating nook.

Additional features of this extravagant residence include a powder room and laundry closet with a stacked in-unit Samsung washer/dryer. Crown and baseboard molding, beamed ceilings, recessed lighting, an abundance of storage, and a heat and air conditioning system can be found throughout the entire home. A private storage unit in the basement transfers with the sale.

This is a rare opportunity to own a full-floor residence in a charming boutique co-op with only 15 units. Built in 1931 by Arthur Paul Hess, 891 Park Avenue features a live-in resident manager as well as doorman on duty 24 hours from Friday to Sunday, and from 7:00am-11:00pm on Monday to Thursday. The co-op allows pied-a-terre ownership, co-purchasing, purchasing in a Trust, 50% financing, and pets, all with Board approval. Taxes here are not included in the monthly maintenance and are covered by a semiannual real estate tax assessment of $11,235. A transfer fee of 3% is payable by the purchaser.