Położona w wyjątkowej lokalizacji nad East River, w jednej z najbardziej prestiżowych przedwojennych spółdzielni mieszkaniowych Manhattanu, ta niezwykła narożna rezydencja typu semi-duplex przy 10 Gracie Square oferuje przestronne wnętrza oraz rozległe widoki na park i rzekę z każdego głównego pomieszczenia.

Do apartamentu 4G prowadzi prywatny hol windowy. Wnętrze zachwyca wyjątkową elegancją i imponującą skalą. Wysokie sufity, doskonałe proporcje i znakomity układ pomieszczeń tworzą poczucie przestronności rzadko spotykane na dzisiejszym rynku. Efektowna galeria wejściowa o długości 32 stóp nadaje ton całej rezydencji i prowadzi do pięknie proporcjonalnych przestrzeni reprezentacyjnych, w tym obszernego salonu oraz formalnej jadalni, z których roztaczają się malownicze widoki na Carl Schurz Park i East River. Z jadalni przez francuskie drzwi wychodzi się na uroczą, skierowaną ku rzece terasę, tworzącą harmonijną przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz do przyjmowania gości oraz spożywania posiłków z widokiem na wodę.

Rezydencja obejmuje cztery przestronne sypialnie — lub trzy sypialnie i bibliotekę — a także dwa pokoje dla personelu, właściwie wydzieloną pralnię oraz dużą kuchnię z jadalnią. Główna sypialnia dysponuje obszerną garderobą, która prowadzi do sypialni wyposażonej w kominek opalany drewnem. W całej rezydencji znajdują się łącznie cztery kominki opalane drewnem. Każde pomieszczenie jest doskonale doświetlone i oferuje otwarte widoki, podkreślając spokojną i wyrafinowaną atmosferę domu.

Mieszkańcy 10 Gracie Square korzystają z obsługi na najwyższym poziomie, całodobowej portierni, nowo wyremontowanego centrum fitness oraz kortu do squasha i koszykówki. Wyjątkowe poczucie prywatności i dyskrecji dodatkowo podkreśla rzadko spotykany, przebiegający przez całą szerokość kwartału, zadaszony podjazd z wysklepionym sufitem, a także własny, niedawno odrestaurowany marmurowy chodnik, zapewniający eleganckie wejście od East 84th Street do East 83rd Street. Wszystko to dodatkowo podnosi prywatność i prestiż jednego z najbardziej znaczących architektonicznie adresów w tej dzielnicy.

Zaprojektowana zarówno z myślą o wystawnym przyjmowaniu gości, jak i komfortowym codziennym życiu, jest to rezydencja o prawdziwie wyjątkowym charakterze, położona w pobliżu wielu najlepszych prywatnych szkół Nowego Jorku oraz w jednej z najbardziej pożądanych, oferujących pełen zakres usług spółdzielni mieszkaniowych Upper East Side. Tuż za progiem znajdują się korty do pickleballa, wybieg dla psów oraz promenada East River Esplanade.

To rzadka okazja nabycia naprawdę wyjątkowej rezydencji o ponadczasowym majestacie, niezrównanej skali i zapierających dech w piersiach widokach.

Budynek dopuszcza finansowanie do 50% wartości zakupu, obowiązuje 3% opłata odsprzedażowa, a wraz ze sprzedażą apartamentu przekazywany jest również schowek.

Perfectly positioned along the East River in one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary corner semi-duplex residence at 10 Gracie Square offers grand-scale living with sweeping park and river views from every major room.

Entered through a private elevator landing, Apartment 4G unfolds with remarkable elegance and volume. Soaring ceilings, magnificent proportions, and an exceptional layout create a sense of scale rarely found in today's market. A dramatic 32 feet long entrance gallery sets the tone for the residence and opens onto beautifully proportioned entertaining spaces, including an expansive living room and formal dining room, each framed by picturesque views of Carl Schurz Park and the East River. The dining room opens through French doors onto a lovely river-facing terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting for entertaining and dining overlooking the water.

The residence features four generous bedrooms-or three bedrooms and a library-complemented by two staff rooms, a proper laundry room, and a spacious eat-in kitchen. The primary suite features a large dressing area which opens to the bedroom, complete with wood burning fireplace. There are four wood burning fireplaces in
total throughout. Every room enjoys beautiful light and open outlooks, enhancing the home's serene and sophisticated atmosphere.

Residents of 10 Gracie Square enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a newly renovated fitness center, and a squash/basketball court. Adding to the exceptional sense of privacy and discretion, the building is distinguished by its rare landscaped through-block driveway with a vaulted ceiling and its own recently
restored marble walkway offering a gracious arrival experience from East 84th Street to East 83rd Street, further adding to the privacy and prestige of one of the neighborhood's most architecturally significant addresses.

Designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living, this is a home of true distinction, close to many of New York's finest private schools and within one of the Upper East Side's most coveted full-service cooperatives. There are pickle ball courts, a dog park and the East River Esplanade outside your front door.

A rare opportunity to acquire a truly exceptional residence with timeless grandeur, incomparable scale, and breathtaking views.

The building allows 50% financing, there is a 3% flip tax and a storage room transfers with the sale.