Wyjątkowa okazja stworzenia w pełni spersonalizowanej, reprezentacyjnej rezydencji w The Southgate — ikonicznym budynku spółdzielczym Bing & Bing, zaprojektowanym przez renomowanego architekta Emery’ego Rotha. Połączenie lokali 10E i 10F stwarza możliwość utworzenia przestronnego domu o powierzchni około 2236 stóp kwadratowych lub większej, obejmującego trzy sypialnie, trzy łazienki, eleganckie przestrzenie do przyjmowania gości oraz ponadczasową architekturę przedwojenną.

Od chwili wejścia rezydencja wita imponującą galerią, zaprojektowaną z myślą zarówno o eleganckim przyjmowaniu gości, jak i wygodnym codziennym życiu. Jej sercem jest spektakularny, dwukondygnacyjny, zagłębiony salon, w którym wysokie sufity, duże okna i wspaniały kominek opalany drewnem tworzą jedną z najbardziej zapadających w pamięć przestrzeni tego domu. Wykonane na zamówienie łukowe zabudowy sięgające sufitu, uzupełnione ruchomą drabiną biblioteczną i pięknymi kinkietami w stylu art déco, podkreślają kunszt architektoniczny definiujący tę niezwykłą rezydencję.

Z salonem płynnie łączy się przestronna, formalna jadalnia, z łatwością mogąca pomieścić zarówno kameralne kolacje, jak i większe przyjęcia. Obok znajduje się pięknie zaprojektowana kuchnia szefa kuchni z dużą centralną wyspą, licznymi wykonanymi na zamówienie szafkami, najwyższej klasy urządzeniami oraz wyjątkowo funkcjonalną przestrzenią roboczą, tworząca naturalne miejsce spotkań.

Inteligentnie zaprojektowany układ zapewnia idealną równowagę między przestrzenią do przyjmowania gości a prywatną częścią mieszkalną. Luksusowy apartament główny stanowi odrębny, prywatny azyl i obejmuje elegancką łazienkę en suite. Dwie dodatkowe, ponadstandardowo przestronne sypialnie, każda usytuowana z myślą o prywatności, uzupełniają przestronna garderoba, pomieszczenie na ubrania oraz dwie dodatkowe pełne łazienki. Układ zapewnia również elastyczność, umożliwiając wygodne zakwaterowanie gości lub członków rodziny bądź urządzenie wydzielonego gabinetu domowego.

Plan mieszkania obejmuje także osobną pralnię, liczne szafy i schowki w całym lokalu oraz reprezentacyjny korytarz galeryjny, który podkreśla elegancki przepływ przestrzeni, jednocześnie maksymalizując separację między częścią przeznaczoną do przyjmowania gości a skrzydłem sypialnianym.

Przesiąknięty historią Nowego Jorku budynek zasłynął z tego, że John Lennon mieszkał bezpośrednio nad tą rezydencją w czasie swojego słynnego okresu „Lost Weekend”. Okolica Beekman Place od dawna przyciąga wyjątkowe grono znanych mieszkańców, w tym Johna D. Rockefellera i Arystotelesa Onassisa, których urzekały jej ponadczasowa architektura, prywatność i trwała elegancja.

The Southgate pozostaje jedną z najbardziej prestiżowych, kompleksowo zarządzanych spółdzielni mieszkaniowych na Manhattanie, oferując obsługę na najwyższym poziomie, całodobowego portiera, zarządcę mieszkającego na miejscu, pięknie zagospodarowany prywatny ogród, komórki lokatorskie oraz centralną pralnię. Instalacja pralki i suszarki, posiadanie lokalu typu pied-à-terre, zakup wspólnie z inną osobą, nabycie z udziałem gwaranta oraz posiadanie zwierząt są dozwolone za zgodą zarządu. Doskonała lokalizacja, zaledwie kilka chwil od odnowionej promenady East River Esplanade, zapewnia mieszkańcom bezpośredni dostęp do nadbrzeżnych tras spacerowych i biegowych, wydzielonych ścieżek rowerowych, wybiegu dla psów, pięknie zagospodarowanych terenów zielonych, cenionych restauracji, butików oraz wielu światowej sławy muzeów i instytucji kulturalnych Manhattanu.

Do zakupu lokalu 10F przynależy komórka lokatorska.

Miesięczne opłaty eksploatacyjne obejmują podatki od nieruchomości, energię elektryczną, ogrzewanie i wodę.

Lokale 10E i 10F są oferowane oddzielnie. Przedstawiony plan mieszkania pokazuje proponowane połączenie lokali wyłącznie w celach poglądowych. Kupujący powinni skonsultować się z własnym architektem i wykonawcą w sprawie wykonalności projektu oraz uzyskać wszystkie wymagane zgody budynku. Obrazy stanowią wirtualne wizualizacje koncepcyjne, łączące wybrane istniejące elementy z proponowanymi rozwiązaniami projektowymi w celu zobrazowania potencjału rezydencji. Rzeczywisty układ, wymiary, wykończenia, materiały, wyposażenie, detale architektoniczne oraz stan istniejący mogą się różnić. Lokal 10E jest obecnie objęty miesięczną opłatą dodatkową w wysokości 553,80 USD, natomiast lokal 10F — miesięczną opłatą dodatkową w wysokości 321,75 USD, obowiązującą do lipca 2027 roku.

Presenting an exceptional opportunity to create a truly bespoke trophy residence at The Southgate, the iconic Bing & Bing cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Combining residences 10E and 10F offers the opportunity to create an expansive approximately 2,236+ square foot home featuring three bedrooms, three bathrooms, gracious entertaining spaces, and timeless pre-war architecture.

From the moment you enter, a grand gallery welcomes you into a residence thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. At its heart is a spectacular double height sunken living room, where soaring ceilings, oversized windows, and a magnificent wood burning fireplace create one of the home's most memorable spaces. Custom arched built-ins extending toward the ceiling, complemented by a movable library ladder and beautiful Art Deco sconces, showcase the architectural craftsmanship that defines this remarkable residence.

Flowing seamlessly from the living room is an expansive formal dining room capable of hosting intimate dinners or large gatherings with ease. Adjacent is a beautifully designed chef's kitchen with a generous center island, abundant custom cabinetry, premium appliances, and exceptional workspace, creating a natural gathering place.

The intelligently designed layout provides an ideal balance between entertaining and private living. The luxurious primary suite serves as its own private retreat with an elegant en suite bath. Two additional oversized bedrooms, each positioned for privacy, are further complemented by a spacious dressing area, closet, and two additional full bathrooms. Offering additional flexibility for guests, family members, or dedicated home office space.

The floor plan also incorporates a dedicated laundry room, generous closet space throughout, and an inviting gallery hallway that enhances the home's gracious flow while maximizing separation between the entertaining and bedroom wings.

Steeped in New York history, John Lennon famously lived just above this residence during his celebrated Lost Weekend period. The surrounding enclave of Beekman Place has long attracted an extraordinary collection of notable residents, including John D. Rockefeller and Aristotle Onassis, all drawn to its timeless architecture, privacy, and enduring elegance.

The Southgate remains one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives, offering white glove service with a 24-hour doorman, live in superintendent, beautifully landscaped private garden, storage units, and central laundry facilities. Washer and dryer installations, Pied à terre ownership, co-purchasing, guarantors, and pets are welcome subject to board approval. Ideally positioned moments from the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy direct access to waterfront walking and running paths, dedicated bicycle trails, a dog park, beautifully landscaped green spaces, acclaimed restaurants, boutique shopping, and many of Manhattan's world renowned museums and cultural institutions.

The purchase of unit 10F comes with a storage unit.
Monthly maintenance includes real estate taxes, electricity, heat, and water.

Apartments 10E and 10F are being offered separately, The floor plan shown represents a proposed combination for illustrative purposes only. Purchasers should consult with their own architect and contractor regarding feasibility and obtain all required building approvals. Images are virtual conceptual renderings that combine certain existing features with proposed design elements to illustrate the residence's potential. Actual layout, dimensions, finishes, materials, furnishings, architectural details, and existing conditions may vary. Apartment 10E is currently subject to a monthly assessment of $553.80 and apartment 10F is currently subject to a monthly assessment of $321.75 through July 2027.