Witamy w lokalu nr 4 przy 174 Eagle Street — dwupoziomowym penthousie z trzema sypialniami i trzema łazienkami, oferującym 1 423 stopy kwadratowe powierzchni wewnętrznej oraz imponujące 996 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu, rozmieszczonej na balkonie i dwóch tarasach na dachu — idealnej do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, przyjmowania gości i wszystkiego pomiędzy.

Prywatna winda na klucz otwiera się bezpośrednio na mieszkanie, zapowiadając układ zaprojektowany z myślą o świetle, przestronności i swobodnym przemieszczaniu się między poziomami. Na głównym poziomie okna sięgające od podłogi do sufitu otaczają otwartą strefę dzienną i jadalnianą naturalnym światłem oraz widokami na okolicę, a tuż przy salonie znajduje się prywatny balkon.

Kuchnia utrzymana jest w tym samym otwartym, pełnym słońca stylu — wyposażono ją w wykonane na zamówienie dębowe szafki, w pełni zintegrowane urządzenia, eleganckie kamienne blaty oraz wyspę stworzoną zarówno do codziennego gotowania, jak i przyjmowania gości. Południowa ekspozycja zapewnia całej przestrzeni ciepłe światło przez cały dzień.

Na głównym poziomie znajdują się również dwie sypialnie, obie wychodzące na północ i oferujące miękkie, równomierne światło dzienne. Główna sypialnia sprawia wrażenie prywatnego azylu — obejmuje dużą garderobę typu walk-in, prywatny balkon oraz łazienkę en suite wykończoną kojącym naturalnym kamieniem. Obok znajduje się druga sypialnia z dużymi oknami i wykonanymi na zamówienie szafami, tworząca jasną i funkcjonalną przestrzeń.

Na górnym poziomie mieszkanie naprawdę się otwiera: trzecia sypialnia i pełna łazienka prowadzą bezpośrednio na dwa przestronne, prywatne tarasy na dachu — które wraz z balkonem na głównym poziomie oferują niemal 1 000 stóp kwadratowych przestrzeni do życia na świeżym powietrzu. Można tu ustawić stół na letnią kolację z przyjaciółmi, dodać wygodne meble wypoczynkowe na wieczorne drinki przy zachodzie słońca albo po prostu podziwiać panoramę miasta — to przestrzeń zewnętrzna stworzona do prawdziwego przyjmowania gości, a nie tylko balkon francuski. Niewiele mieszkań w Greenpoint oferuje tak dużą prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu w ramach jednej rezydencji.

Położone w kameralnym, butikowym budynku condominium w samym sercu Greenpoint, mieszkanie łączy współczesny design z wyjątkową prywatną przestrzenią zewnętrzną w jednym z najbardziej pożądanych zakątków Brooklynu.

Usytuowane przy cichym odcinku Eagle Street, mieszkanie zapewnia spokojne, mieszkalne otoczenie, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka chwil od tętniącej życiem Manhattan Avenue. Najlepsze restauracje, kawiarnie i bary Greenpointu, takie jak WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS i Bouquet, znajdują się w pobliżu. Dzięki bliskości McCarren Park, Transmitter Park oraz nabrzeża nigdy nie jesteś daleko od zieleni, otwartych widoków i szybkiej ucieczki od miejskiego tempa. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od stacji linii G, a łatwy dostęp do lokalnych linii autobusowych sprawia, że dojazdy są proste, bez rezygnowania z atmosfery życia w sąsiedztwie.

W celu umówienia prywatnej prezentacji prosimy o kontakt z Robertem i Virginią.

PEŁNE WARUNKI OFERTY ZNAJDUJĄ SIĘ W PLANIE OFERTOWYM DOSTĘPNYM U SPONSORA 174 EAGLE ST LLC, POD ADRESEM 240 KENT AVENUE, BIURO K3/B33, BROOKLYN, NY 11249. NR AKTA: CD250110.

Welcome to Residence 4 at 174 Eagle Street - a duplex three-bedroom, three-bath penthouse with 1,423 interior square feet and an outstanding 996 square feet of private outdoor space spread across a balcony and two roof terraces, made for alfresco dining, entertaining, and everything in between.

Your own keyed elevator opens directly into the home, setting the tone for a layout built around light, scale, and easy movement between floors. On the main level, floor-to-ceiling windows wrap the open living and dining area in natural light and neighborhood views, with a private balcony just off the living space.

The kitchen carries that same open, sun-filled feel, with custom oak cabinetry, fully integrated appliances, sleek stone countertops, and an island built for both everyday cooking and hosting. South-facing light keeps the whole space warm throughout the day.

Two bedrooms round out the main level, both facing north for soft, even daylight. The primary suite feels like its own retreat - a large walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath finished in calming natural stone. Next door, the second bedroom brings oversized windows and custom-built closets for a bright, functional space.

Upstairs is where the home truly opens up: the third bedroom and full bath lead directly onto two expansive private roof terraces - together with the main-level balcony, nearly 1,000 square feet of outdoor living. Set up a dining table for a summer dinner party, add lounge seating for sunset drinks, or simply take in the skyline - this is outdoor space built for real entertaining, not just a Juliet balcony. Few homes in Greenpoint offer this much private outdoor square footage in one residence.

Set within an intimate boutique condominium at the center of Greenpoint, this home pairs contemporary design with exceptional private outdoor space in one of Brooklyn's most sought-after corners.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away. With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city. Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

For private showing Call Robert and Virginia

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110