Doskonała okazja inwestycyjna w sercu pożądanej dzielnicy Windsor Terrace! Nieruchomość usytuowana na działce o wymiarach 22 × 100 stóp obejmuje dobrze utrzymany, trzypiętrowy budynek wielofunkcyjny o przybliżonych wymiarach 22 × 80 stóp i powierzchni około 5 280 stóp kwadratowych. Obiekt oferuje jeden lokal komercyjny na parterze, obecnie działający jako pizzeria, oraz pięć mieszkań mieszkalnych na zasadach wolnorynkowych, co daje łącznie sześć lokali generujących dochód. Część mieszkalna obejmuje dwupoziomowe mieszkanie z dwiema sypialniami, dwa mieszkania z dwiema sypialniami oraz dwa mieszkania z jedną sypialnią, tworząc elastyczny, pięciolokalowy segment mieszkalny uzupełniający przestrzeń komercyjną. Nieruchomość znajduje się zaledwie 0,2 mili od stacji metra Fort Hamilton Parkway linii F/G oraz kilka minut od Prospect Park, zapewniając dogodny dostęp do komunikacji, sklepów, restauracji, kawiarni i lokalnych udogodnień. Najemcy opłacają we własnym zakresie ogrzewanie i ciepłą wodę, co pomaga ograniczyć koszty operacyjne właściciela. To dobrze zlokalizowana nieruchomość wielofunkcyjna, łącząca stabilny dochód z działalności komercyjnej ze zdywersyfikowanymi przychodami z wynajmu mieszkań w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Brooklynu.

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.