Lokal 4F to doskonale proporcjonalne mieszkanie z 1 sypialnią i 2 łazienkami, oferujące ponad 1000 stóp kwadratowych wyrafinowanej przestrzeni mieszkalnej, dużą, oddzielną pracownię, która równie dobrze może pełnić funkcję pokoju gościnnego, sufity o wysokości 9'1" oraz sięgające od podłogi do sufitu okna rozwierane wychodzące na wschód.

Elegancki hol wejściowy z obszerną szafą prowadzi do kuchni dla szefa kuchni, której centralnym elementem jest duża wyspa z miejscami dla czterech osób. Wykonane na zamówienie włoskie szafki z litego białego dębu z widocznymi połączeniami na jaskółczy ogon, blaty z brazylijskiego kwarcytu Desert, marmurowy backsplash oraz otwarte dębowe półki uzupełnia kompletny zestaw najwyższej klasy urządzeń: lodówka i zmywarka Sub-Zero, piekarnik speed oven i gazowa płyta grzewcza Wolf z okapem z odprowadzeniem na zewnątrz, a także głęboki zlew ze stali nierdzewnej z rozdrabniaczem Insinkerator.

Salon z podwójną ekspozycją wschodnią i południową płynnie przechodzi w strefę sypialni, a oba pomieszczenia wyposażono w sięgające od podłogi do sufitu okna rozwierane, które wypełniają mieszkanie światłem. Sypialnia oferuje dwie przestronne garderoby oraz luksusową łazienkę en suite wykończoną marmurem, z ogrzewaną podłogą w jodełkę, białą szafką z umywalką, kabiną prysznicową z przeszklonymi drzwiami oraz toaletą Toto Neorest.

Łazienka przy wejściu — wykończona marmurem Calacatta, z mozaikową podłogą i podwieszaną toaletą Toto — służy zarówno jako łazienka dla gości, jak i elegancka wizytówka mieszkania od samego wejścia. Całość dopełniają szerokie deski europejskiego dębu o szerokości 7,5", pralka i suszarka Asko w mieszkaniu oraz energooszczędny system ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji z pompą ciepła sterowany za pomocą Nest i wyposażony w liniowe nawiewniki.

Mieszkańcy mają do dyspozycji wyjątkowy zestaw udogodnień, w tym centrum wodne z 75-stopowym basenem solankowym do pływania, basenem spa, łaźnią parową i sauną; najnowocześniejsze centrum fitness z osobnym studiem pilatesu oraz pełnowymiarowym kortem do squasha z koszem do koszykówki; zagospodarowany taras na dachu z kinem plenerowym oraz wydzielonymi strefami jadalnianymi i grillowymi; a także starannie zaprojektowany zespół przestrzeni społecznych, obejmujący prywatną jadalnię z kuchnią cateringową, klubowy salon, pokój zabaw dla dzieci, salę muzyczną i spa dla zwierząt.

Położony pomiędzy Riverside Park a Central Parkiem budynek przy 250 West 96th Street łączy efektowną wapienną fasadę i brązowe okna rozwierane z wnętrzami zaprojektowanymi przez uznanego projektanta Thomasa Juula-Hansena. Współczesny projekt budynku kładzie nacisk na światło, skalę i rozległe widoki na miasto. Klasyczna majestatyczność Upper West Side spotyka się tu z atmosferą śródmiejskiego stylu już w lobby — pomieszczeniu w całości pokrytym tynkiem weneckim, który wzmacnia skąpaną w słońcu atmosferę dzięki sięgającym od podłogi do sufitu oknom na elewacjach północnej i południowej. Rzeźbiarskie biurko recepcyjne, wykonane z jednego bloku trawertynu, odzwierciedla najwyższą jakość rzemiosła obecną w całym budynku i stanowi estetyczny punkt centralny tego wyjątkowo starannie zaprojektowanego mieszkania.

Wymagane opłaty związane z wynajmem lokalu:

- Opłata aplikacyjna: 500 USD
- Opłata za wprowadzkę: 500 USD
- Opłata za wyprowadzkę: 500 USD
- Opłata za zawarcie umowy najmu w wysokości równowartości 2 miesięcznych opłat eksploatacyjnych

Residence 4F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room with dual eastern and southern exposure flows naturally toward the bedroom, with both rooms having floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Required Fees to Rent This Unit:

-Application Fee: $500
-Move-in Fee: $500
-Move-out Fee: $500
-Lease Fee equal to 2 months' common charges