Możliwości są tu niemal nieograniczone — ten przestronny, imponująco wysoki loft narożny w przedwojennej kamienicy zachwyca sufitami o wysokości 13 stóp oraz obfitością południowo-zachodniego światła wpadającego przez ponadwymiarowe okna. Właściciele tego zaskakująco cichego mieszkania cieszyli się nim przez dziesięciolecia, a teraz czeka ono na swój kolejny, ekscytujący rozdział. Choć lokal znajduje się na drugim piętrze, imponująca wysokość stropu na poziomie handlowo-wejściowym sprawia, że odpowiada on mniej więcej trzeciemu piętru w standardowych budynkach.

Po wejściu od razu zachwycają sklepienia w stylu industrialnym, przywodzące na myśl barokową monumentalność i podkreślające dramatyczną, imponującą kubaturę wnętrza. Obecny układ obejmuje dużą galerię wejściową z szafą i obszernym schowkiem nad nią, prowadzącą do ogromnej części dziennej z salonem i jadalnią. Kuchnia znajduje się najbliżej okien, a od strony południowej usytuowana jest część sypialna. W razie potrzeby układ można łatwo zmienić, przenosząc kuchnię. Do dyspozycji są dwie łazienki, ogromna garderoba typu walk-in przy głównej sypialni oraz szafa z pralnią. Dodatkowym atutem jest centralna klimatyzacja z kanałami.

161 West 15th Street to ugruntowana spółdzielnia mieszkaniowa, starannie utrzymana i o stabilnej sytuacji finansowej, z superintendentem mieszkającym na miejscu, portierem na pełen etat, przechowalnią rowerów oraz wspólną biblioteką. Budynek znajduje się w dogodnym sercu Chelsea, w równej odległości od Union Square/Flatiron i West Chelsea, a Greenwich Village znajduje się zaledwie jedną przecznicę na południe. Ta wyjątkowo dogodna lokalizacja zapewnia dostęp do najlepszych restauracji, sklepów i rozrywki, w tym atrakcji Meatpacking District, oddalonego o zaledwie 5 minut, a także do nowego Whitney Museum. W pobliżu znajduje się Hudson River Park, a także łatwy dostęp do linii metra F, M, L, 1, 2, 3, A, C i E. Linie 4, 5, 6, N, Q, R i W znajdują się zaledwie trzy przecznice dalej.

Należy pamiętać, że obowiązuje miesięczna opłata dodatkowa w wysokości 2 782,13 USD, naliczana od 1 maja przez 16 miesięcy, do września 2027 roku włącznie. Opłata ta przeznaczona jest na prace konstrukcyjne i hydroizolacyjne w sklepieniu pod chodnikiem budynku oraz odtworzenie nawierzchni chodnika powyżej.

Zdjęcia zostały wirtualnie zaaranżowane.

Opportunity abounds in this grandly proportioned, impressively elevated corner prewar loft with soaring 13ft ceilings and an abundance of south-western light that streams in via oversized windows. The owners of this surprisingly quiet home have enjoyed it for decades, and now it awaits its next exciting chapter. While located on the second floor, the impressive ceiling height of the retail/entry floor level elevates this floor to around the third floor of regular buildings.

Upon entering, you are immediately wowed by the baronial, industrial vaulted ceilings that highlight the dramatic, sheer volume of space. This home is currently configured with a large entry gallery and closet (with a large overhead storage area) that leads to an enormous living/dining area with the kitchen positioned closest to the windows and a bedroom wing to the south. The layout can be easily re-configured to reposition the kitchen if desired. There are two bathrooms, an enormous primary bedroom walk-in closet, and a laundry closet. Ducted central air conditioning is a bonus.

161 West 15th Street is an established co-op, meticulously maintained, with strong financials, a live-in superintendent, full-time porter, bike room, and shared library. The building is conveniently located in the heart of Chelsea, equidistant to Union Square/Flatiron and West Chelsea, with Greenwich Village just one block south. This ultra-convenient location affords access to the best restaurants, retail, and entertainment, including those in the Meatpacking District, just 5 minutes away, and is also home to the New Whitney Museum. The Hudson River Park is close by with easy access to the F, M, L, 1, 2, 3, A, C, and E trains, while the 4, 5, 6, N, Q, R, and W trains are just three blocks away.

Please note there is a monthly assessment of $2,782.13. Starting May 1st and lasting for 16 months thru September 2027. The assessment is for structural and waterproofing work to the building’s sidewalk vault, with restoration of the sidewalk above.

Images have been virtually staged.