LUKSUSOWE, ELASTYCZNE MIESZKANIE Z 2 SYPIALNIAMI, PRYWATNYM TARASEM I PANORAMICZNYMI WIDOKAMI

Doskonała inwestycja lub możliwość przeprowadzenia wymiany typu 1031

Witamy w tym wyjątkowo przestronnym narożnym apartamencie na wysokim piętrze, usytuowanym na 31. piętrze prestiżowego budynku Churchill. Z każdego pomieszczenia roztaczają się piękne widoki na rzekę i panoramę miasta, a prywatny taras zapewnia idealne połączenie komfortu, elastyczności i potencjału inwestycyjnego.

Obecnie mieszkanie jest skonfigurowane jako niezwykle przestronna kawalerka z jedną sypialnią, jednak jego układ można z łatwością przekształcić w mieszkanie z dwiema sypialniami lub wydzielić osobny gabinet. Reprezentacyjny hol wejściowy prowadzi do imponującej, liczącej 34 stopy długości części dziennej i jadalnianej. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i eksponują spektakularne widoki na miasto.

Kuchnia z oknem i przejściem do salonu jest zarówno stylowa, jak i funkcjonalna. Wyposażono ją w zabudowę na zamówienie, designerskie wykończenia, najwyższej klasy sprzęt ze stali nierdzewnej oraz piękne włoskie blaty, backsplash i podłogę z marmuru Carrara.

Główna sypialnia o rozmiarze king-size jest wyjątkowo przestronna i oferuje dużo miejsca na dodatkowe meble oraz wygodny kącik wypoczynkowy. Łazienka w stylu spa zachwyca niestandardowymi płytkami kamiennymi i marmurowymi wykończeniami.

Dodatkowe atuty obejmują prywatny taras ze wspaniałymi widokami na rzekę i panoramę miasta, pojemne szafy i zabudowy wykonane na zamówienie, drewniane podłogi w całym mieszkaniu, designerskie oświetlenie oraz osobny bar z lodówką na wino ze stali nierdzewnej. Pralka i suszarka znajdują się na tym samym piętrze.

Churchill to prestiżowy, luksusowy budynek typu white-glove z pełną obsługą, oferujący imponujący wybór udogodnień, w tym całodobowego portiera i konsjerża, basen na dachu, dwa tarasy słoneczne z panoramicznymi widokami, w pełni wyposażone centrum fitness i saunę, salon dla mieszkańców, garaż, przechowalnię rowerów, a także usługi parkingowego, pralni chemicznej i pralni dostępne na każdym piętrze.

Budynek oferuje również elastyczne zasady dotyczące mieszkań własnościowych — zgoda zarządu nie jest wymagana, a podnajem jest dozwolony od pierwszego dnia — co czyni tę nieruchomość doskonałą okazją dla inwestorów, osób planujących zamieszkać w lokalu, współnabywców oraz nabywców apartamentów typu pied-à-terre. Budynek jest przyjazny zwierzętom; dozwolone jest posiadanie jednego psa o wadze poniżej 30 funtów.

Idealna lokalizacja w Midtown East, zaledwie kilka minut od Grand Central, wyśmienitych restauracji, sklepów i wszystkiego, co oferuje ta wyjątkowa okolica.

Rzadkie połączenie przestrzeni, widoków, możliwości korzystania z życia na świeżym powietrzu, elastyczności i potencjału inwestycyjnego w jednym z najbardziej pożądanych budynków z pełną obsługą w Midtown East — z kosztami zamknięcia transakcji typowymi dla spółdzielni mieszkaniowej, ale zasadami obowiązującymi w apartamentowcu typu condo.

LUXURIOUS CONVERTIBLE 2-BEDROOM WITH PRIVATE TERRACE & PANORAMIC VIEWS

Excellent Investment or 1031 Exchange Opportunity

Welcome home to this oversized, high-floor corner residence on the 31st floor of the prestigious Churchill. With beautiful river and skyline views from every room and a private terrace, this spacious home offers the perfect combination of comfort, flexibility, and investment potential.

Currently configured as a generously sized one-bedroom, the layout can easily be converted to a two-bedroom or create a separate home office. A gracious entry foyer leads into an impressive 34-foot-long living and dining area, with oversized windows bringing in wonderful natural light and showcasing the dramatic city views.

The windowed pass-through kitchen is both stylish and functional, featuring custom cabinetry, designer finishes, top-of-the-line stainless steel appliances, and beautiful Italian Carrara marble countertops, backsplash, and flooring.

The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, with plenty of room for additional furnishings and a comfortable sitting area. The spa-like bathroom features custom stone tile and marble finishes.

Additional highlights include a private terrace with stunning river and skyline views, deep closets and custom built-ins, hardwood floors throughout, designer lighting, and a separate bar complete with a stainless-steel wine refrigerator. Washer and dryer are conveniently located on the floor.

The Churchill is a premier white-glove, full-service condominium offering an impressive range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, rooftop pool, two sundecks with panoramic views, fully equipped fitness center and sauna, resident lounge, garage, bike room, and valet, dry-cleaning, and laundry services on every floor.

The building also offers flexible condo rules with no board approval required and subletting permitted from day one , making this an excellent opportunity for investors, end users, co-purchasers, and pied-à-terre buyers. The building is pet-friendly, with one dog under 30 pounds permitted.

Ideally located in Midtown East, just minutes from Grand Central, exceptional dining, shopping, and everything the neighborhood has to offer.

A rare combination of space, views, outdoor living, flexibility, and investment potential in one of Midtown East's most desirable full-service building, with closing costs of a coop but rules of a condo.