Wyjątkowa okazja inwestycyjna przy 1 Noel Avenue na Brooklynie. Ta niezabudowana działka stwarza nabywcy, inwestorowi lub deweloperowi możliwość wybudowania indywidualnie zaprojektowanej rezydencji w pobliżu nabrzeża. Poprzedni budynek został rozebrany, a do wglądu dostępne są mapa geodezyjna oraz proponowane plany architektoniczne. Proponowane plany obejmują piwnicę i wielopoziomowy projekt mieszkalny, z powierzchnią kondygnacji o wymiarach około 25 × 55 stóp na pierwszym i drugim piętrze oraz górnym poziomem o wymiarach około 25 × 28 stóp, z możliwością stworzenia zewnętrznego tarasu lub balkonu. Dogodna lokalizacja w pobliżu linii brzegowej zapewnia dostęp do udogodnień sąsiedzkich, transportu, sklepów i obiektów rekreacyjnych. Mapa geodezyjna i proponowane plany są dostępne na żądanie. Wszystkie informacje, w tym dotyczące zagospodarowania przestrzennego, możliwej do zabudowy powierzchni, proponowanych planów, wymiarów, dozwolonego sposobu użytkowania, praw do nabrzeża lub pomostu oraz potencjału inwestycyjnego, muszą zostać niezależnie zweryfikowane przez nabywcę z udziałem architekta, prawnika oraz wszystkich właściwych organów administracji publicznej. Nie składa się żadnych zapewnień dotyczących uzyskania pozwoleń ani przyszłej zabudowy.

Rare development opportunity at 1 Noel Avenue in Brooklyn. this vacant parcel provides an opportunity for a buyer, builder, or developer to create a custom residence near the waterfront. The previous structure has been demolished, and a survey and proposed architectural plans are available for review. The proposed plans include a basement and multi-level residential design, with approximately 25’ × 55’ floor plates on the first and second floors and an approximately 25’ × 28’ upper level, including potential outdoor terrace/balcony space. Conveniently located near the shoreline with access to neighborhood amenities, transportation, shopping, and recreation. Survey and proposed plans are available upon request. All information, including zoning, buildable area, proposed plans, dimensions, permitted use, waterfront/dock rights, and development potential, must be independently verified by the buyer with their architect, attorney, and all applicable governmental agencies. No representation is made regarding approvals or future development.