4714 18th Avenue — Doskonała okazja inwestycyjna dotycząca nieruchomości wielofunkcyjnej

Doskonała okazja do nabycia nieruchomości wielofunkcyjnej, obejmującej lokal handlowy na pierwszym piętrze oraz przestronne mieszkanie jednorodzinne powyżej. Pierwsze piętro oferuje powierzchnię około 20’ x 70’, zapewniając dużą przestrzeń na sklep, biuro lub inną działalność komercyjną. Drugie piętro obejmuje funkcjonalne mieszkanie jednorodzinne o wymiarach 20’ x 45’, z dwiema sypialniami, oferujące komfortową przestrzeń mieszkalną dla właściciela lub potencjalny dochód z wynajmu. Piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania na potrzeby sklepu.

Elastyczny układ nieruchomości stanowi atrakcyjne połączenie dochodu z działalności komercyjnej oraz możliwości zamieszkania lub wynajmu części mieszkalnej, dzięki czemu nieruchomość jest idealna dla inwestora, właściciela firmy lub nabywcy poszukującego maksymalnego wykorzystania jej potencjału. To świetna okazja, aby prowadzić działalność na poziomie ulicy, mieszkając na piętrze lub uzyskując dodatkowy dochód z wynajmu. Dogodna lokalizacja przy 18th Avenue zapewnia dostęp do lokalnych sklepów, restauracji, transportu, szkół i codziennych udogodnień.

Nie przegap okazji nabycia wszechstronnej nieruchomości wielofunkcyjnej, oferującej zarówno potencjał komercyjny, jak i mieszkalny.

Zatwierdzone przez MLS — nie przedstawiono informacji finansowych, ponieważ nieruchomość jest niezamieszkana.

4714 18th Avenue — Prime Mixed-Use Investment Opportunity



Excellent opportunity to own a mixed-use property featuring one retail storefront on the first floor and a spacious one-family residence above. The first floor offers approximately 20’ x 70’ of space, providing a generous footprint for a retail business, professional office, or other commercial use. The second floor features a well-proportioned 20’ x 45’ one-family apartment with two bedrooms, offering comfortable living space for an owner-occupant or potential rental income. The basement offers additional storage space for the retail store.



The flexible layout provides an attractive combination of commercial income and residential living/rental potential, making this property ideal for an investor, business owner, or buyer looking to maximize the use of the property. A great opportunity to establish a business at street level while living upstairs or generating additional rental income. Conveniently located on 18th Avenue with access to neighborhood shops, restaurants, transportation, schools, and everyday amenities.



Don’t miss this opportunity to own a versatile mixed-use property with both commercial and residential potential.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.