Doskonała okazja do nabycia przestronnego, całkowicie murowanego domu dwurodzinnego, oferującego duży potencjał dochodowy, elastyczne możliwości zamieszkania oraz znakomitą wartość zarówno dla inwestorów, jak i nabywców planujących zamieszkać w nieruchomości. Budynek ma atrakcyjne wymiary 20 × 53 stopy, zapewniając dużą powierzchnię wewnętrzną i praktyczny układ pomieszczeń.

Mieszkanie na pierwszym piętrze oferuje 3 sypialnie i 2 pełne łazienki, natomiast mieszkanie na drugim piętrze obejmuje 3 sypialnie i 1 pełną łazienkę, stanowiąc dodatkowy, przestronny lokal na wynajem, na który w tej okolicy jest duże zapotrzebowanie. Nieruchomość obejmuje również wykończoną piwnicę z osobnym wejściem, zapewniającą cenną dodatkową przestrzeń rekreacyjną i magazynową. Kocioł do podgrzewania wody oraz system ogrzewania mają 5 lat.

Dom został zbudowany z solidną, całkowicie murowaną elewacją i charakteryzuje się wysokimi sufitami, oferując klasyczną trwałość oraz wrażenie solidności cenione przez nabywców. Dzięki dwóm oddzielnym lokalom mieszkalnym oraz dodatkowej wykończonej przestrzeni nieruchomość stanowi atrakcyjną możliwość generowania dochodów z wynajmu, a jednocześnie pozwala właścicielowi zamieszkać w jednym lokalu i pokrywać część wydatków dochodem z drugiego.

Dogodna lokalizacja w pobliżu linii metra D i N zapewnia łatwy dojazd po Brooklynie oraz na Manhattan. Nieruchomość znajduje się również blisko licznych supermarketów, sklepów, restauracji, lokalnych punktów usługowych i innych udogodnień codziennego użytku, co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno dla najemców, jak i właścicieli domów.

Niezależnie od tego, czy szukasz solidnej nieruchomości inwestycyjnej z dochodem i potencjałem długoterminowego zwrotu, czy domu dwurodzinnego, w którym możesz zamieszkać i czerpać dodatkowy dochód z wynajmu, 6913 16th Ave oferuje przestrzeń, elastyczność i doskonałą lokalizację na Brooklynie. To znakomita okazja zarówno dla inwestorów, jak i nabywców planujących zamieszkać w nieruchomości.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.