Rzadka okazja inwestycyjna dotycząca narożnej nieruchomości wielofunkcyjnej, położonej w samym sercu handlowego korytarza Bay Parkway na Brooklynie. Nieruchomość obejmuje dwa lokale mieszkalne oraz dwa lokale komercyjne na parterze, zapewniając zdywersyfikowany i stabilny dochód z wynajmu. Działka o wymiarach około 20 × 100 stóp obejmuje trzy w pełni wykorzystywane lokale handlowe z witrynami na pierwszej kondygnacji oraz dwa lokale mieszkalne na drugiej kondygnacji, każdy o powierzchni około 800 stóp kwadratowych, z 3 sypialniami i 1 łazienką. Oddzielne systemy ogrzewania i podgrzewania wody zapewniają dodatkową wygodę w zarządzaniu nieruchomością oraz jej użytkowaniu przez najemców. Nieruchomość jest w dobrym stanie i stanowi atrakcyjną okazję zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli zamierzających użytkować ją na własne potrzeby. Stopa kapitalizacji wynosi około 5,8–6%. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać dodatkowe informacje finansowe, wykaz czynszów oraz szczegóły dotyczące prezentacji nieruchomości.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.