Wyjątkowa inwestycja klasy premium w samym sercu Sunset Park na Brooklynie — jednej z najszybciej zmieniających się dzielnic Nowego Jorku. Oddana do użytku w 2022 roku, ta prestiżowa narożna nieruchomość wielofunkcyjna oferuje 53 w pełni ustabilizowane lokale mieszkalne (52 × 2 sypialnie + 1 × 1 sypialnia), 1 lokal handlowo-usługowy na poziomie ulicy oraz rzadko spotykane 30 miejsc parkingowych na terenie nieruchomości. Przy przychodzie brutto wynoszącym 2 131 528 USD i obowiązującej uldze podatkowej 421a nieruchomość zapewnia zarówno natychmiastowy zwrot, jak i długoterminowy potencjał wzrostu wartości.

Budynek wyposażony jest w windę, spełnia wymogi ADA, posiada taras na dachu, przechowalnię rowerów, wirtualnego portiera oraz nowoczesne systemy bezpieczeństwa — a wszystko to ujęte w niewymagającej intensywnej obsługi konstrukcji wykończonej materiałami najwyższej jakości. Strategiczne położenie w pobliżu handlowego korytarza przy 8th Avenue oraz zaledwie kilka minut od Industry City, stacji metra i głównych autostrad zapewnia dostęp do gęstego rynku mieszkaniowego i tętniącego życia obszaru wielofunkcyjnego.

Jako nieruchomość generująca stabilny dochód, położona w kwalifikowanej strefie możliwości inwestycyjnych, obiekt oferuje znaczny potencjał przyszłego przekształcenia w kondominia, zwiększenia przychodów z czynszów lub dokapitalizowania. Idealna propozycja dla funduszy private equity, biur rodzinnych oraz nabywców korzystających z wymiany 1031, poszukujących stabilności portfela i strategicznej pozycji na odpornym na wahania rynku Brooklynu. Skontaktuj się z nami już teraz, aby otrzymać pełne memorandum ofertowe, zestawienie czynszów oraz harmonogram prywatnych prezentacji.

An exceptional flagship investment in the heart of Sunset Park, Brooklyn — one of NYC’s fastest-transforming neighborhoods. Completed in 2022, this trophy-class mixed-use corner property offers 53 fully stabilized residential units (52 × 2BR + 1 × 1BR), 1 street-level commercial spaces, and a rare 30 on-site parking spaces. With gross income of $2,131,528 and a 421a tax abatement in place, the property delivers both immediate returns and long-term upside. The building features elevator access, ADA compliance, rooftop terrace, bike storage, virtual doorman, and modern security systems — all wrapped in a low-maintenance design with high-end finishes. Strategically positioned near the 8th Avenue commercial corridor and just minutes from Industry City, subways, and major highways, this asset is surrounded by dense residential demand and mixed-use vibrancy. As a core income-producing property located in a qualified opportunity zone, it presents strong potential for future condo conversion, rent roll growth, or recapitalization. Ideal for private equity firms, family offices, or 1031 buyers seeking portfolio stability and strategic positioning in a resilient Brooklyn submarket. Contact us now for the full offering memorandum, rent roll, and private tour schedule.