Wyjątkowa okazja do nabycia siedmiorodzinnego budynku mieszkalnego z regulowanymi czynszami, położonego w niezwykle pożądanej dzielnicy Sunset Park. Ta solidna, dobrze utrzymana nieruchomość oferuje korzystną strukturę lokali, stabilnych najemców i niezawodny, długoterminowy przepływ gotówki — idealny wybór dla inwestorów oraz nabywców korzystających z wymiany 1031, poszukujących bezpiecznego, generującego dochód aktywa na jednym z najlepiej i najbardziej konsekwentnie rozwijających się rynków najmu na Brooklynie.

Budynek obejmuje siedem lokali mieszkalnych, z których każdy ma funkcjonalny układ, dobre doświetlenie naturalne i stały popyt na wynajem. W kilku mieszkaniach zmodernizowano kuchnie i łazienki oraz zastosowano nowoczesne wykończenia, podczas gdy pozostałe oferują potencjał podnoszenia wartości poprzez przyszłe ulepszenia. Nieruchomość jest zadbana w każdym aspekcie, obejmuje czyste części wspólne i zmodernizowane instalacje, a także zapewnia stabilny wykaz czynszów dzięki najemcom objętym regulacją czynszów.

Budynek znajduje się przy spokojnej, zadrzewionej ulicy, zaledwie kilka chwil od Sunset Park, Industry City, sklepów, restauracji i licznych środków transportu, w tym linii R oraz autobusów ekspresowych. Dzielnica nadal dynamicznie się rozwija, co czyni tę nieruchomość wyjątkową inwestycją długoterminową, oferującą stały poziom wynajęcia i potencjał wzrostu wartości.

Rzadka szansa na nabycie stabilnego budynku wielorodzinnego w prestiżowej lokalizacji na Brooklynie. Prezentacja wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.

Prime opportunity to own a rent-stabilized 7-family apartment building in the highly desirable Sunset Park neighborhood. This solid, well-maintained property offers a strong unit mix, stable tenancy, and dependable long-term cash flow—ideal for investors and 1031 buyers seeking a secure, income-producing asset in one of Brooklyn’s most consistently performing rental markets.

The building features seven residential units, each with functional layouts, good natural light, and steady rental demand. Several apartments offer updated kitchens, baths, and modern finishes, while others present value-add potential for future improvements. The property is well-kept throughout, with clean common areas, updated mechanicals, and a reliable rent roll supported by rent-stabilized tenancy.

Located on a quiet, tree-lined block just moments from Sunset Park, Industry City, shopping, dining, and multiple transportation options including the R train and express bus service. The neighborhood continues to experience strong growth, making this an exceptional long-term hold with consistent occupancy and appreciation potential.

A rare chance to secure a stabilized multi-family asset in a prime Brooklyn location. Shown by appointment only.