非常に人気の高いサンセットパーク地区で、家賃安定化対象の7戸アパートメントビルを所有できる絶好の機会です。堅固で良好に維持管理された本物件は、バランスの良い住戸構成、安定した入居状況、そして信頼性の高い長期的なキャッシュフローを備えており、ブルックリンで常に好調な賃貸市場の一つにおいて、安定した収益を生む資産を求める投資家や1031交換の買主に最適です。

建物には7戸の居住用ユニットがあり、それぞれ機能的な間取り、十分な自然光、安定した賃貸需要を備えています。複数の住戸ではキッチン、バスルーム、内装仕上げがアップデートされている一方、今後の改良による付加価値向上の可能性を持つ住戸もあります。共用部分は清潔に保たれ、設備機器も更新されており、家賃安定化対象の入居者に支えられた信頼性の高い賃料収入を確保しています。

サンセットパーク、Industry City、ショッピング施設、飲食店、そしてR線や急行バスを含む複数の交通手段からすぐの、静かで街路樹の並ぶ通りに位置しています。この地域は引き続き力強い成長を遂げており、安定した入居率と資産価値上昇の可能性を備えた、長期保有に極めて適した物件です。

ブルックリンの一等地で、安定稼働するマルチファミリー資産を確保できる貴重な機会です。内覧は予約制のみとなります。

Prime opportunity to own a rent-stabilized 7-family apartment building in the highly desirable Sunset Park neighborhood. This solid, well-maintained property offers a strong unit mix, stable tenancy, and dependable long-term cash flow—ideal for investors and 1031 buyers seeking a secure, income-producing asset in one of Brooklyn’s most consistently performing rental markets.

The building features seven residential units, each with functional layouts, good natural light, and steady rental demand. Several apartments offer updated kitchens, baths, and modern finishes, while others present value-add potential for future improvements. The property is well-kept throughout, with clean common areas, updated mechanicals, and a reliable rent roll supported by rent-stabilized tenancy.

Located on a quiet, tree-lined block just moments from Sunset Park, Industry City, shopping, dining, and multiple transportation options including the R train and express bus service. The neighborhood continues to experience strong growth, making this an exceptional long-term hold with consistent occupancy and appreciation potential.

A rare chance to secure a stabilized multi-family asset in a prime Brooklyn location. Shown by appointment only.