הזדמנות מצוינת לרכוש בניין מגורים בן 7 יחידות עם שכירויות מפוקחות בשכונת סאנסט פארק המבוקשת מאוד. הנכס האיכותי והמתוחזק היטב מציע תמהיל יחידות אטרקטיבי, שוכרים יציבים ותזרים מזומנים אמין לטווח ארוך — אידיאלי למשקיעים ולרוכשי 1031 המחפשים נכס מניב ובטוח באחד משוקי השכירות היציבים והמצליחים ביותר בברוקלין.

הבניין כולל שבע יחידות מגורים, שלכל אחת מהן חלוקה פונקציונלית, אור טבעי רב וביקוש יציב מצד שוכרים. בכמה מהדירות מטבחים וחדרי רחצה משודרגים וגימורים מודרניים, בעוד שאחרות מציעות פוטנציאל להשבחה באמצעות שיפורים עתידיים. הנכס מתוחזק היטב לכל אורכו, עם שטחים משותפים נקיים, מערכות מכניות שעודכנו ורשימת שכירויות אמינה, הנתמכת בשוכרים בעלי חוזי שכירות מפוקחים.

הבניין ממוקם ברחוב שקט ומרופד עצים, במרחק רגעים בלבד מפארק סאנסט, ממתחם אינדסטרי סיטי, מאזורי קניות ומסעדות ומאפשרויות תחבורה רבות, לרבות קו R ושירות אוטובוסים מהיר. השכונה ממשיכה ליהנות מצמיחה משמעותית, והנכס מהווה השקעה יוצאת דופן לטווח ארוך, עם תפוסה יציבה ופוטנציאל לעליית ערך.

הזדמנות נדירה לרכוש נכס רב-משפחתי עם שכירויות מפוקחות במיקום מעולה בברוקלין. הצגת הנכס בתיאום מראש בלבד.

Prime opportunity to own a rent-stabilized 7-family apartment building in the highly desirable Sunset Park neighborhood. This solid, well-maintained property offers a strong unit mix, stable tenancy, and dependable long-term cash flow—ideal for investors and 1031 buyers seeking a secure, income-producing asset in one of Brooklyn’s most consistently performing rental markets.

The building features seven residential units, each with functional layouts, good natural light, and steady rental demand. Several apartments offer updated kitchens, baths, and modern finishes, while others present value-add potential for future improvements. The property is well-kept throughout, with clean common areas, updated mechanicals, and a reliable rent roll supported by rent-stabilized tenancy.

Located on a quiet, tree-lined block just moments from Sunset Park, Industry City, shopping, dining, and multiple transportation options including the R train and express bus service. The neighborhood continues to experience strong growth, making this an exceptional long-term hold with consistent occupancy and appreciation potential.

A rare chance to secure a stabilized multi-family asset in a prime Brooklyn location. Shown by appointment only.