높은 선호도를 자랑하는 선셋 파크 지역에서 임대료 안정화가 적용된 7가구 아파트 건물을 소유할 수 있는 절호의 기회입니다. 견고하고 잘 관리된 이 부동산은 우수한 세대 구성, 안정적인 임차인, 신뢰할 수 있는 장기 현금 흐름을 제공합니다. 브루클린에서 꾸준히 높은 성과를 내는 임대 시장 중 한 곳에서 안전하고 수익을 창출하는 자산을 찾는 투자자와 1031 교환 매수자에게 이상적입니다.

건물에는 총 7개의 주거 세대가 있으며, 각 세대는 실용적인 구조와 풍부한 자연 채광을 갖추고 있고 안정적인 임대 수요를 보유하고 있습니다. 여러 아파트에는 업데이트된 주방과 욕실, 현대적인 마감재가 적용되어 있으며, 일부 세대는 향후 개선을 통한 부가가치 창출 가능성도 제공합니다. 공용 공간은 깔끔하게 유지되고 있으며, 기계 설비는 현대화되어 있습니다. 또한 임대료 안정화 임차인으로 뒷받침되는 신뢰도 높은 임대 현황을 갖추고 있어 전반적으로 관리 상태가 매우 우수합니다.

조용하고 가로수가 늘어선 블록에 위치하며, 선셋 파크, Industry City, 쇼핑 및 식당가, 그리고 R 노선 지하철과 급행 버스를 포함한 다양한 교통수단이 불과 몇 분 거리에 있습니다. 이 지역은 지속적으로 높은 성장세를 보이고 있어, 안정적인 점유율과 가치 상승 가능성을 갖춘 탁월한 장기 보유 자산입니다.

브루클린의 핵심 입지에서 안정화된 다가구 주거 자산을 확보할 수 있는 드문 기회입니다. 방문은 사전 예약을 통해서만 가능합니다.

Prime opportunity to own a rent-stabilized 7-family apartment building in the highly desirable Sunset Park neighborhood. This solid, well-maintained property offers a strong unit mix, stable tenancy, and dependable long-term cash flow—ideal for investors and 1031 buyers seeking a secure, income-producing asset in one of Brooklyn’s most consistently performing rental markets.

The building features seven residential units, each with functional layouts, good natural light, and steady rental demand. Several apartments offer updated kitchens, baths, and modern finishes, while others present value-add potential for future improvements. The property is well-kept throughout, with clean common areas, updated mechanicals, and a reliable rent roll supported by rent-stabilized tenancy.

Located on a quiet, tree-lined block just moments from Sunset Park, Industry City, shopping, dining, and multiple transportation options including the R train and express bus service. The neighborhood continues to experience strong growth, making this an exceptional long-term hold with consistent occupancy and appreciation potential.

A rare chance to secure a stabilized multi-family asset in a prime Brooklyn location. Shown by appointment only.