Una inversión insignia excepcional en el corazón de Sunset Park, Brooklyn — uno de los vecindarios de Nueva York en proceso de transformación más acelerado. Terminada en 2022, esta propiedad esquinera de uso mixto, de categoría premium, ofrece 53 unidades residenciales totalmente estabilizadas (52 de 2 habitaciones + 1 de 1 habitación), 1 espacio comercial a nivel de la calle y la poco común cantidad de 30 espacios de estacionamiento en el lugar. Con ingresos brutos de $2,131,528 y una exención fiscal 421a vigente, la propiedad ofrece tanto rendimientos inmediatos como potencial de valorización a largo plazo. El edificio cuenta con acceso mediante ascensor, cumplimiento con la normativa ADA, terraza en la azotea, almacenamiento para bicicletas, portero virtual y sistemas de seguridad modernos, todo integrado en un diseño de bajo mantenimiento con acabados de alta gama. Estratégicamente ubicada cerca del corredor comercial de 8th Avenue y a solo minutos de Industry City, estaciones de metro y las principales autopistas, esta propiedad está rodeada de una sólida demanda residencial y de la vibrante actividad de una zona de uso mixto. Como propiedad generadora de ingresos estables, ubicada en una zona de oportunidad calificada, presenta un gran potencial para una futura conversión en condominios, el crecimiento de los ingresos por alquiler o una recapitalización. Ideal para firmas de capital privado, oficinas familiares o compradores que buscan realizar un intercambio 1031 para obtener estabilidad en su cartera y una ubicación estratégica en un resiliente submercado de Brooklyn. Contáctenos ahora para recibir el memorando completo de oferta, el registro de alquileres y el calendario de visitas privadas.

An exceptional flagship investment in the heart of Sunset Park, Brooklyn — one of NYC’s fastest-transforming neighborhoods. Completed in 2022, this trophy-class mixed-use corner property offers 53 fully stabilized residential units (52 × 2BR + 1 × 1BR), 1 street-level commercial spaces, and a rare 30 on-site parking spaces. With gross income of $2,131,528 and a 421a tax abatement in place, the property delivers both immediate returns and long-term upside. The building features elevator access, ADA compliance, rooftop terrace, bike storage, virtual doorman, and modern security systems — all wrapped in a low-maintenance design with high-end finishes. Strategically positioned near the 8th Avenue commercial corridor and just minutes from Industry City, subways, and major highways, this asset is surrounded by dense residential demand and mixed-use vibrancy. As a core income-producing property located in a qualified opportunity zone, it presents strong potential for future condo conversion, rent roll growth, or recapitalization. Ideal for private equity firms, family offices, or 1031 buyers seeking portfolio stability and strategic positioning in a resilient Brooklyn submarket. Contact us now for the full offering memorandum, rent roll, and private tour schedule.