WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA I DLA KUPUJĄCEGO NA WŁASNE POTRZEBY W DYKER HEIGHTS
W pełni wolnostojący dom dwurodzinny z ogromnym potencjałem rozbudowy do 4 500 stóp kwadratowych!
Adres: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI I WARTOŚĆ INWESTYCYJNA:

• Duża działka i wysoki potencjał rozbudowy: Nieruchomość położona jest na ponadstandardowej działce o wymiarach 40 × 100 stóp (4 000 stóp kwadratowych), co stwarza rzadką możliwość rozbudowy lub zabudowy do około 4 500 stóp kwadratowych. Idealna dla inwestorów, deweloperów lub osób chcących stworzyć dom według własnego projektu.

• W pełni wolnostojący dom dwurodzinny: Konstrukcja murowana i drewniana, przestronne układy pomieszczeń oraz w pełni wykończona piwnica z dużym pokojem rodzinnym, klasycznymi tłoczonymi sufitami, przyłączem do pralki i suszarki, toaletą, a także pomieszczeniami technicznymi.

• Prywatny podjazd i ogród: Prywatny podjazd mieszczący 2 samochody, przestronny ogród przed domem oraz duży ogród na tyłach z szopą gospodarczą.

• Doskonała lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w samym sercu pożądanej dzielnicy Dyker Heights. Zaledwie kilka minut dzieli ją od metra, transportu publicznego oraz licznych restauracji i sklepów przy 13th Avenue.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

• Typ nieruchomości: W pełni wolnostojący dom dwurodzinny
• Powierzchnia działki: 40 × 100 stóp (4 000 stóp kwadratowych)
• Możliwa powierzchnia zabudowy / potencjalna powierzchnia: Do około 4 500 stóp kwadratowych

Układ pomieszczeń:

• 1. piętro: Duża sypialnia, salon, jadalnia, kuchnia z miejscem do spożywania posiłków, pełna łazienka oraz część biurowa.
• 2. piętro: Duża sypialnia, kuchnia w zabudowie, jadalnia oraz pełna łazienka.
• Piwnica: W pełni wykończona, z przestrzenią rekreacyjną, miejscem na pralnię oraz toaletą.
• Udogodnienia: Centralna klimatyzacja, ogrzewanie gazowe/elektryczne, brak opłat HOA.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.