OPORTUNIDAD PRINCIPAL DE INVERSIÓN Y PARA USO PROPIO EN DYKER HEIGHTS
¡Casa bifamiliar totalmente independiente con un enorme potencial de ampliación de 4,500 pies cuadrados!
Dirección: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220

ASPECTOS DESTACADOS Y VALOR DE INVERSIÓN DE LA PROPIEDAD:
• Lote amplio y gran potencial de ampliación: Ubicada en un lote sobredimensionado de 40 pies x 100 pies (4,000 pies cuadrados), esta propiedad ofrece la rara oportunidad de construir o ampliar hasta aproximadamente 4,500 pies cuadrados. Perfecta para inversionistas, constructores o compradores que deseen crear una casa personalizada.
• Distribución bifamiliar totalmente independiente: Construcción de ladrillo y estructura de madera, con amplios espacios interiores y un sótano completamente terminado, equipado con una gran sala familiar, techos clásicos de hojalata, conexiones para lavadora y secadora, medio baño e instalaciones mecánicas.
• Entrada para vehículos y patio privados: Incluye una entrada privada con capacidad para 2 autos, además de un amplio jardín delantero y un espacioso patio trasero con cobertizo de almacenamiento.
• Ubicación privilegiada: Situada en el corazón de la codiciada zona de Dyker Heights. A pocos minutos del metro, el transporte público y todas las vibrantes opciones gastronómicas y comerciales que ofrece la 13th Avenue.

DETALLES DE LA PROPIEDAD:
• Tipo de propiedad: Casa bifamiliar totalmente independiente
• Tamaño del lote: 40 pies x 100 pies (4,000 pies cuadrados)
• Tamaño edificable/potencial: Hasta aproximadamente 4,500 pies cuadrados
• Distribución:
• Primer piso: Dormitorio grande, sala de estar, comedor, cocina-comedor, baño completo y área de oficina.
• Segundo piso: Dormitorio grande, cocina estilo pasillo, comedor y baño completo.
• Sótano: Completamente terminado, con espacio recreativo, área de lavandería y medio baño.
• Servicios: Aire acondicionado central, calefacción a gas/electricidad, sin cuotas de HOA.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.