ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ И ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ В ДАЙКЕР-ХАЙТС
Полностью отдельно стоящий дом на 2 семьи с огромным потенциалом расширения до 4 500 кв. футов!
Адрес: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЦЕННОСТЬ:

• Огромный участок и высокий потенциал расширения: объект расположен на большом участке размером 40 × 100 футов (4 000 кв. футов), что предоставляет редкую возможность построить или расширить дом примерно до 4 500 кв. футов. Идеальный вариант для инвесторов, застройщиков или покупателей, желающих создать дом по индивидуальному проекту.

• Полностью отдельно стоящий дом на 2 семьи: кирпичный дом с деревянным каркасом, просторными планировками и полностью отделанным подвалом, оборудованным большой семейной комнатой, классическими жестяными потолками, подключением для стиральной и сушильной машин, гостевым санузлом и инженерными коммуникациями.

• Частная подъездная дорожка и двор: имеется частная подъездная дорожка на 2 автомобиля, просторный передний двор и большой задний двор с хозяйственным сараем.

• Престижное расположение: дом находится в самом сердце востребованного района Дайкер-Хайтс, в нескольких минутах от метро, общественного транспорта, а также многочисленных ресторанов и магазинов на 13-й авеню.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

• Тип недвижимости: полностью отдельно стоящий дом на 2 семьи

• Размер участка: 40 × 100 футов (4 000 кв. футов)

• Возможная площадь застройки/расширения: до примерно 4 500 кв. футов

• Планировка:
1-й этаж: большая спальня, гостиная, столовая, кухня с обеденной зоной, полноценная ванная комната и офисная зона.
2-й этаж: большая спальня, кухня коридорного типа, столовая и полноценная ванная комната.
Подвал: полностью отделанный, с зоной отдыха, прачечной и гостевым санузлом.

• Коммуникации и оборудование: центральная система кондиционирования, газовое/электрическое отопление, отсутствие платежей HOA.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.