최고의 다이커 하이츠 투자 및 실거주 기회
약 4,500제곱피트까지 확장 가능한 넓은 부지의 완전 독립형 2가구 주택!
주소: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220

주요 매물 특징 및 투자 가치:
• 넓은 부지와 높은 확장 가능성: 40피트 x 100피트(4,000제곱피트)의 넉넉한 부지에 자리하고 있어, 약 4,500제곱피트까지 증축 또는 확장할 수 있는 희소한 기회를 제공합니다. 맞춤형 주택을 만들고자 하는 투자자, 건축업자 또는 실거주자에게 이상적입니다.
• 완전 독립형 2가구 구조: 벽돌 및 목조 프레임 구조로, 넉넉한 평면 설계와 완전히 마감된 지하층을 갖추고 있습니다. 지하층에는 대형 패밀리룸, 클래식한 양철 천장, 세탁기·건조기 연결 시설, 반쪽 욕실 및 기계 설비가 마련되어 있습니다.
• 전용 진입로 및 마당: 차량 2대를 주차할 수 있는 전용 진입로와 넓은 앞마당, 수납 창고가 있는 넉넉한 뒷마당을 포함합니다.
• 최적의 입지: 선호도 높은 다이커 하이츠 중심부에 위치해 있습니다. 지하철과 대중교통, 그리고 13번 애비뉴의 활기찬 식당과 쇼핑 시설을 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다.

매물 상세 정보:
• 매물 유형: 완전 독립형 2가구 주택
• 부지 크기: 40피트 x 100피트(4,000제곱피트)
• 건축 가능/확장 가능 규모: 약 4,500제곱피트까지
• 구조:
1층: 넓은 침실, 거실, 식당, 식사 공간이 있는 주방, 욕실 및 사무 공간
2층: 넓은 침실, 복도형 주방, 식당 및 욕실
지하층: 휴게 공간, 세탁 공간 및 반쪽 욕실을 갖춘 완전 마감
• 설비: 중앙 냉방, 가스/전기 난방, HOA 관리비 없음

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.