Na spokojnym, obsadzonym drzewami odcinku Ocean Parkway, w pobliżu Avenue L, mieszkanie 6L to wyjątkowo duża kawalerka — 642 stopy kwadratowe na szóstym piętrze zadbanego budynku spółdzielczego z 1940 roku, wyposażonego w windę — świeżo wyremontowana i gotowa do zamieszkania. Jako narożne mieszkanie na ostatnim piętrze nie ma sąsiadów z żadnej strony — jedna ściana jest ścianą zewnętrzną budynku, druga przylega do szybu windy — ani nikogo nad sobą; znajduje się sześć pięter nad ziemią, wśród koron drzew przy Ocean Parkway. Drewniane podłogi zostały odnowione, wszystkie ściany świeżo pomalowane, a wannę i płytki w łazience pokryto nową emalią. Prace zostały zakończone — pozostaje tylko się wprowadzić.

Główny pokój dzienny ma niemal 21 stóp długości i jest doświetlony przez trzy okna, dzięki czemu mieści zarówno pełnowymiarową część wypoczynkową, jak i oddzieloną strefę sypialną, bez wrażenia ciasnoty. Duży hol może służyć jako jadalnia, domowe biuro albo miejsce na zajmującą całą ścianę szafę według własnego projektu — to dodatkowa przestrzeń, której większość kawalerek nie oferuje. W kąciku śniadaniowym kuchni znajdują się dwa okna, zapewniające jasne poranki przy posiłkach. Pełna łazienka z oknem znajduje się przy krótkim korytarzu, a przestrzeń do przechowywania znacznie przewyższa standard dla kawalerki — w holu są dwie szafy, a kolejne dwie wzdłuż korytarza. Sufity są wysokie, pomieszczenia pozostają jasne, a mieszkanie ma solidny, ugruntowany charakter przedwojennej zabudowy Ocean Parkway.

Opłata administracyjna wynosi 571 dolarów miesięcznie i obejmuje ogrzewanie oraz ciepłą wodę — to niski koszt utrzymania, szczególnie jak na ten budynek. Mieszkańcy mają do dyspozycji windę, mieszkającego na miejscu zarządcę, pralnię na karty, przechowalnię rowerów, prywatne schowki, domofon głosowy oraz lobby przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami. Podnajem jest dozwolony za zgodą zarządu po dwóch latach własności. Uliczne alejki i piękne, zielone ścieżki Ocean Parkway znajdują się tuż przy budynku; stacja linii Q przy Avenue M, autobusy lokalne i ekspresowe oraz sklepy i restauracje przy Avenue M i Kings Highway są w pobliżu. W okolicy dostępne jest również parkowanie na ulicy, a sama ulica pozostaje spokojna. Walk Score: 82.

Prezentacja wyłącznie po wcześniejszym umówieniu prywatnego spotkania i weryfikacji kwalifikacji, na życzenie właściciela.

On a quiet, tree-lined stretch of Ocean Parkway near Avenue L, apartment 6L is an unusually large studio — 642 square feet on the sixth floor of a well-kept 1940 elevator co-op — freshly renovated and ready to move in. As a top-floor corner unit it has no neighbors on either side — one wall is the building's exterior, the other the elevator — and no one overhead, six floors up among the treetops of Ocean Parkway. The hardwood floors have been refinished, the walls freshly painted throughout, and the bath re-glazed. The work is done — what's left is to move in.

The main living room runs nearly 21 feet with light from three windows, leaving room for a full living area and a separate sleeping area without either feeling crowded. A large foyer works as a dining room, home office, or room for a wall-to-wall closet of your own — a second space most studios don't offer — and the kitchen's breakfast nook has two windows for bright morning meals. The windowed full bath sits down a short hall, and storage runs well beyond the studio norm — two closets in the foyer and two more along the hall. Ceilings are high, the rooms stay bright, and the apartment has the solid, settled feel of prewar Ocean Parkway construction.

Maintenance is $571 a month and includes heat and hot water — a low carrying cost, and a notably low one for this building. Residents share an elevator, a live-in superintendent, a card-operated laundry room, a bike room, private storage, a voice intercom, and a handicap-accessible lobby. Subletting is permitted with board approval after two years of ownership. Ocean Parkway's landscaped has beautiful paths are at the door; the Q at Avenue M, local and express buses, and the shops and restaurants of Avenue M and Kings Highway are all close, with street parking nearby, while the block itself stays quiet. Walk Score 82.

Shown by private, pre-qualified appointment, at the owner's request.