Witamy przy 2773 86th Street (znanym również jako 2233–2235 West 9th Street) — nieruchomości wielofunkcyjnej z 4 lokalami! To wyjątkowa okazja inwestycyjna: nieruchomość o przeznaczeniu mieszanym, położona na rogu 86th Street i West 9th Street! Solidny budynek z cegły o powierzchni ponad 3400 stóp kwadratowych na dwóch kondygnacjach, z dodatkową piwnicą o powierzchni 1700 stóp kwadratowych i osobnym wejściem od ulicy. Wewnątrz znajdują się schody, instalacja grzewcza i ciepła woda zostały zmodernizowane, są 4 liczniki energii elektrycznej, 3 liczniki gazu oraz nowy dach pokryty silikonem. Ponad 10 000 USD miesięcznego przychodu i stopa kapitalizacji 7,25%! To świetna okazja, by nabyć nieruchomość inwestycyjną lub zamieszkać w niej i prowadzić własną działalność zawodową. Doskonale widoczna narożna działka z dużą ekspozycją od strony ulic. Lokalizacja o dużym natężeniu ruchu, kilka minut od stacji metra linii „N” oraz przystanków autobusowych B1 i B4. Niedaleko znajdują się również stacja metra linii „D” i przystanek autobusu B3. Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej!

Welcome to 2773 86th Street (aka 2233-2235 West 9th Street), 4 units mixed use property! This is an amazing investment opportunity in a mixed-use property on the corner of 86th Street & West 9th Street! Solid brick building with over 3400 sq. ft. of space on two floors plus an additional 1700 sq. ft. basement with a separate entrance from the street. Interior stairs throughout, updated heat & hot water, 4 electric meters, 3 gas meters and a new silicone roof. $10K+ monthly income, 7.25% Cap-Rate! This is a great opportunity to use as an investment property, or for professional owner occupant. Highly visible corner lot with plenty of frontage. High traffic location, minutes away from the “N” train, and the B1 & B4 bus stops. Also close to the “D” train and B3 bus stop. Don't miss this awesome investment opportunity!