Wyjątkowa okazja do nabycia lokalu komercyjnego w formie condominium o powierzchni 2300 stóp kwadratowych, zajmującego dwie pełne kondygnacje w samym sercu dzielnicy Midwood na Brooklynie. Lokal był wcześniej użytkowany jako gabinet medyczny. Obecnie jest pusty i funkcjonalnie zaprojektowany: obejmuje około osiem prywatnych gabinetów/pomieszczeń do badań, reprezentacyjną recepcję, poczekalnię, trzy toalety oraz elastyczną przestrzeń biurową odpowiednią do różnorodnych zastosowań profesjonalnych lub medycznych.

Nieruchomość oferuje efektywny układ dwóch wewnętrznie połączonych poziomów, zapewniający doskonałe rozdzielenie stref dla pacjentów/klientów, gabinetów zabiegowych, biur administracyjnych i pomieszczeń pomocniczych. Lokal jest przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami zgodnie ze standardami ADA, obejmuje przypisane miejsce parkingowe i jest gotowy do natychmiastowego użytkowania.

Dogodna lokalizacja, zaledwie kilka minut od stacji metra Kings Highway obsługiwanej przez linie B i Q oraz licznych linii autobusowych, zapewnia znakomitą dostępność. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej, co gwarantuje dużą bazę klientów oraz wygodny dojazd dla pracowników i odwiedzających.

Ten wszechstronny lokal komercyjny doskonale nadaje się na gabinet lekarski lub stomatologiczny, placówkę fizjoterapii, chiropraktyki, zdrowia behawioralnego, centrum wellness, kancelarię prawną, biuro rachunkowe, placówkę edukacyjną lub inne biuro profesjonalne. Stanowi również doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących wysokiej jakości nieruchomości komercyjnej w atrakcyjnej lokalizacji na Brooklynie.

Opłata HOA: 525 USD miesięcznie

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.

HOA $525/month