Wyjątkowa okazja nabycia lokalu komercyjnego o powierzchni 2 300 stóp kwadratowych, obejmującego dwie pełne kondygnacje, w samym sercu Midwood na Brooklynie. Lokal był wcześniej użytkowany jako gabinet medyczny. Obecnie jest wolny i został przemyślanie zaprojektowany: obejmuje około ośmiu prywatnych gabinetów/pomieszczeń do badań, reprezentacyjną recepcję, poczekalnię, trzy toalety oraz elastyczną przestrzeń biurową odpowiednią do różnorodnych zastosowań profesjonalnych lub medycznych.

Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ dwóch wewnętrznie połączonych poziomów, zapewniający doskonałe oddzielenie stref dla pacjentów/klientów, gabinetów zabiegowych, biur administracyjnych oraz pomieszczeń pomocniczych. Jest przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami zgodnie ze standardami ADA, obejmuje przypisane miejsce parkingowe i jest gotowa do natychmiastowego użytkowania.

Dzięki idealnej lokalizacji, zaledwie kilka minut od stacji metra Kings Highway obsługiwanej przez linie B i Q oraz licznych linii autobusowych, nieruchomość zapewnia doskonałą dostępność. Znajduje się w otoczeniu gęsto zaludnionej społeczności mieszkaniowej, co gwarantuje szeroką bazę klientów oraz wygodny dojazd dla pracowników i odwiedzających.

Ten wszechstronny lokal komercyjny doskonale nadaje się na gabinet medyczny lub stomatologiczny, placówkę fizjoterapii, chiropraktyki, zdrowia behawioralnego lub wellness, a także kancelarię prawną, biuro rachunkowe, placówkę edukacyjną bądź inne biuro usług profesjonalnych. Stanowi również doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących wysokiej jakości nieruchomości komercyjnej w atrakcyjnej lokalizacji na Brooklynie.

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.