$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057191

Property Description « Polish »

Atrakcyjna inwestycja typu mixed-use | Dochody z części komercyjnej i mieszkalnej | Doskonała lokalizacja na Brooklynie

Doskonała okazja do nabycia zadbanego, trzypiętrowego budynku wielofunkcyjnego, położonego przy handlowym odcinku Coney Island Avenue na Brooklynie. Budynek o powierzchni około 3 300 stóp kwadratowych obejmuje lokal komercyjny na parterze oraz dwa lokale mieszkalne powyżej, zapewniając wiele źródeł dochodu i duży potencjał inwestycyjny.

Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ z przestronnymi mieszkaniami oraz częścią komercyjną odpowiednią do generowania długoterminowych przychodów. Budynek został w pełni wyremontowany w 2018 roku i wyposażony jest w odświeżone wnętrza, niezależne instalacje, wiele liczników energii elektrycznej oraz oddzielne liczniki gazu, co sprzyja efektywnemu zarządzaniu i obniżeniu kosztów utrzymania.

Dzięki niskim kosztom operacyjnym oraz najemcom ponoszącym koszty własnych mediów nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnego obiektu typu mixed-use. Dogodna lokalizacja w pobliżu sklepów, restauracji, komunikacji miejskiej, głównych arterii drogowych oraz stacji metra Kings Highway obsługującej linie B/Q zapewnia doskonałą dostępność w obrębie Brooklynu.

To rzadka okazja do nabycia dochodowej nieruchomości wielofunkcyjnej w pożądanej lokalizacji na Brooklynie, oferującej ekspozycję komercyjną, potencjał wzrostu dochodów z części mieszkalnej oraz długoterminową wartość.

MLS#‎	1057191
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$12,769
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	0 min: B68
	2 min: B7
	3 min: B82
	5 min: B100
	6 min: B2, B31
	10 min: B49, B9, BM3
Metro	5 min: B, Q
Pociąg	4.8 miles: "Nostrand Avenue"
	5.2 miles: "Atlantic Terminal"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.