Gratka dla inwestora! Wyjątkowa okazja do nabycia dochodowego, ośmiolokalowego budynku mieszkalnego z brązowej cegły, bez windy, położonego w sercu zabytkowej dzielnicy South Park. Nieruchomość, wybudowana w latach 30. XX wieku, jest bardzo dobrze utrzymana i obejmuje sześć mieszkań objętych stabilizacją czynszu oraz dwa mieszkania na wolnym rynku, zapewniając doskonałe połączenie stabilnych dochodów i potencjału przyszłego wzrostu wartości.

Każde przestronne mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu, jadalni, kuchni i pełnej łazienki, a lokal na czwartym piętrze oferuje piękne widoki na miasto. Ulepszenia budynku obejmują dach mający zaledwie 4 lata, nowy kocioł, zmodernizowaną instalację elektryczną, okna z podwójnymi szybami, piec i podgrzewacz wody z certyfikatem Energy Star, programowalny termostat oraz pełną piwnicę z drzwiami Bilco.

Dogodna lokalizacja w pobliżu szkół, sklepów, restauracji, parków i transportu publicznego sprawia, że jest to wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących stabilnych przepływów pieniężnych i długoterminowego wzrostu wartości. Nieruchomość idealnie nadaje się dla nabywcy korzystającego z wymiany typu 1031 lub dla każdego, kto chce rozszerzyć swój portfel inwestycyjny o solidny wielorodzinny budynek na Brooklynie, położony w bardzo pożądanej lokalizacji.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.