SPRZEDAWANA W PAKIECIE Z 2042 GERRITSEN AVE. Łączna cena ofertowa pakietu: 1 088 000 USD. Przylegająca niezabudowana działka jest sprzedawana wraz z sąsiednim półbliźniaczym domem jednorodzinnym, tworząc łączną powierzchnię działki wynoszącą około 4 716 stóp kwadratowych. Niezabudowana działka ma około 3 083 stóp kwadratowych i oferuje dużą wartość dzięki możliwości urządzenia przestrzeni zewnętrznej, zapewnienia dodatkowych miejsc parkingowych, rozbudowy lub przyszłego zagospodarowania. Strefa R4, z wykazaną możliwością uzyskania około 2 312 stóp kwadratowych dodatkowej powierzchni do zabudowy. Pakiet obejmuje potencjalnie 3-sypialniany, 2-łazienkowy dom półbliźniaczy, obecnie skonfigurowany jako nieruchomość z 2 sypialniami, z wbudowanym garażem, prywatnym podjazdem oraz dodatkowymi możliwościami parkowania. Nieruchomość znajduje się na granicy dzielnic Sheepshead Bay, Marine Park, Madison i Gerritsen Beach. Kupujący musi samodzielnie zweryfikować przeznaczenie działki, możliwą do wybudowania powierzchnię, wymiary działki, potencjał inwestycyjny, legalny sposób użytkowania, pozwolenia oraz możliwość zmiany przeznaczenia.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.