Wolnostojący, jednokondygnacyjny murowany magazyn przemysłowy w doskonałej lokalizacji w Long Island City. Wyjątkowa powierzchnia idealna dla lekkiej produkcji, dystrybucji, firm wykonawczych, przedsiębiorstw handlowych lub bezpiecznego składowania. Obiekt oferuje 2 200 stóp kw. całkowicie otwartej, pozbawionej kolumn przestrzeni wewnętrznej z wytrzymałą betonową posadzką, zasilaniem o dużej mocy 220 V oraz wysokością w świetle od 10 do 13 stóp. Obejmuje w pełni funkcjonalną rampę załadunkową na poziomie gruntu, zapewniającą bezproblemowy wjazd i wyjazd standardowych ciężarówek typu box truck, furgonów cargo oraz palet bezpośrednio z prywatnego terenu. Ponieważ obiekt jest jednokondygnacyjny i znajduje się na poziomie gruntu, całkowicie eliminuje kosztowne, obowiązkowe miejskie opłaty inspekcyjne wymagane w przypadku komercyjnych wind towarowych oraz złożonych systemów i konstrukcji załadunkowych. Rzadko spotykany prywatny, ogrodzony podjazd i plac o powierzchni 1 431 stóp kw. umożliwia bezpieczne parkowanie ponad 6 pojazdów komercyjnych przez noc. Elastyczne przeznaczenie terenu w ramach strefy M1-3 dopuszcza szeroki zakres zastosowań komercyjnych, hurtowych i przemysłowych. Niezrównana lokalizacja logistyczna: natychmiastowy dostęp do mostu Queensboro, tunelu Midtown oraz drogi ekspresowej Long Island Expressway. Zaledwie kilka minut dzieli obiekt od stacji metra 21st St-Queensbridge (linia F). Najemca zachowuje 100% kontroli operacyjnej. Dostępne od zaraz.

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.