Budynek wielofunkcyjny z cegły, o dużym potencjale, położony w Dyker Heights. Lokal użytkowy ma powierzchnię 1300 stóp kwadratowych i zatwierdzony plan rozbudowy o wymiarach 18 × 41 stóp, a także 2,5 łazienki. Po rozbudowie będzie to lokal komercyjny o powierzchni ponad 2000 stóp kwadratowych, dodatkowo z pełną piwnicą, co stwarza doskonałe możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności. Drugie piętro obejmuje salon, jadalnię, nowoczesną kuchnię, dwa ładne i duże świetliki oraz trzy przestronne sypialnie. Lokal zostanie przekazany nabywcy wolny od lokatorów. Oddzielne kotły i podgrzewacze wody. Właściciel ponosi niskie roczne koszty utrzymania budynku. Przewidywany roczny dochód wynosi 93 tys. USD, dochód netto 79 tys. USD, a stopa kapitalizacji około 5%. Cały budynek zostanie wydany nabywcy w pełnym posiadaniu przed zamknięciem transakcji. Rzadka okazja, której nie można przegapić. *** Zdjęcia wnętrza lokalu użytkowego zostaną wkrótce dodane. ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***