Ciesz się życiem w brooklyńskiej kamienicy w tej zabytkowej i rzadko dostępnej, szerokiej na 21 stóp kamienicy w stylu italianate w dzielnicy Fort Greene, położonej przy zabytkowej ulicy objętej ochroną konserwatorską. Po raz pierwszy od dziesięcioleci dostępna na sprzedaż, została zbudowana w 1880 roku i zachowała mnóstwo oryginalnych detali, takich jak schody wejściowe od strony ulicy, marmurowe obramowania kominków, mahoniowe schody, podłogi intarsjowane, zabytkowe drzwi wejściowe oraz nienaruszony, oryginalny, rzeźbiony drewniany gzyms wieńczący linię dachu.

Kamienica jest obecnie podzielona na mieszkanie na poziomie ogrodu oraz znajdujący się wyżej trzypoziomowy apartament z 5 sypialniami, gabinetem i łazienką na każdym poziomie. Na reprezentacyjnym piętrze znajduje się podwójny salon z oknami od podłogi do sufitu, wychodzącymi na zadrzewioną ulicę. Są tu dwa marmurowe obramowania kominków, a także ciężkie, przesuwne drzwi między salonami z niezwykłymi, ozdobnymi uchwytami.

Kuchnia znajduje się w tylnej dobudówce i oferuje dużo miejsca na blaty oraz przygotowywanie posiłków, a także spiżarnię. Można ją łatwo powiększyć o jadalnię, uzyskując dodatkową przestrzeń. Z kuchni prowadzą drzwi na odpowiednio duży taras, idealny do porannej kawy. Ogród ma ponad 40 stóp długości, znajduje się w nim patio wyłożone łupkiem oraz dwa duże drzewa.

Na trzecim i czwartym piętrze znajdują się łącznie cztery bardzo duże sypialnie, gabinet oraz mnóstwo garderób typu walk-in. Większość sypialni ma marmurowe obramowania kominków, a w jednej z nich zachowała się oryginalna marmurowa umywalka z konsolą, obecnie nieczynna.

Na trzecim piętrze znajduje się łazienka z oknem, usytuowana przy korytarzu, z nowoczesnym prysznicem i szklaną kabiną. Łatwo można ją przekształcić w główny apartament z tarasem na dachu dobudówki. Na najwyższym piętrze zachwyca okrągłe świetlikowe okno w korytarzu nad schodami, które pięknie doświetla klatkę schodową. Czwarta łazienka również znajduje się przy korytarzu i ma okno, wannę z prysznicem wyłożoną płytkami oraz pralkę i suszarkę. Jest tu także kilka możliwości aranżacyjnych.

Można całkowicie wyremontować nieruchomość i stworzyć własną wizję. Z drugiej strony, ponieważ dom był dobrze utrzymany, a jego instalacje i urządzenia techniczne są w dobrym stanie, nowi właściciele mogą wprowadzić się bez większych przeszkód. Obecnie na poziomie ogrodu mieszkają najemcy, jednak nieruchomość zostanie wydana bez lokatorów.

Piwnica jest częściowo wykończona i wykorzystywana jako biuro do pracy z domu oraz pokój rekreacyjny. Ulica to klasyczny, zadrzewiony kwartał brooklyńskich kamienic z piaskowca, który niedawno zdobył nagrodę dla najbardziej zielonego kwartału Brooklynu. Lokalizacja jest idealna i zapewnia bliskość wszystkiego: metra, sklepu Apple Store, sklepów, restauracji, targu rolniczego Fort Greene oraz zabytkowego parku Fort Greene z XIX wieku. Nieruchomość znajduje się między Fulton Street a Hanson Place. Jest to bardzo spokojna ulica jednokierunkowa. Podatki wynoszą około 12 000 USD rocznie. Nieruchomość posiada również świadectwo dopuszczenia do użytkowania.

**Opis piętro po piętrze:**

**Pierwsze piętro / poziom ogrodu**
- Dochodowe mieszkanie z jedną sypialnią
- Mieszkanie przelotowe z jedną łazienką i patio

**Piwnica**
- Częściowo wykończona piwnica z pomieszczeniem magazynowym i instalacjami technicznymi:
- ogrzewanie nawiewowe
- podgrzewacz wody
- instalacja elektryczna 220 V w rozdzielnicy

**Apartament trzypoziomowy**

**Piętro reprezentacyjne**
- Kuchnia w dobudówce
- Podwójny salon
- Toaleta
- Taras ze schodami prowadzącymi do ogrodu

**Trzecie piętro**
- Dwie sypialnie, gabinet oraz pełna łazienka z wanną i prysznicem
- Możliwość utworzenia tarasu na dachu dobudówki

**Czwarte piętro**
- Trzy sypialnie, pełna łazienka z pralką i suszarką
- Świetlik
- Schowek / drabina prowadząca na dach

**Szczegóły:**
- Wymiary działki: 21 × 100 stóp
- Wymiary domu: 21 × 48 stóp
- Dobudówka: dwukondygnacyjna
- Wymiary dobudówki: około 8 × 21 stóp
- Liczba kondygnacji: 4
- Podatki: 12 000 USD
- Świadectwo dopuszczenia do użytkowania: tak
- Liczba lokali rodzinnych: 2
- Wydanie bez lokatorów: tak
- Ogród: 21 × 45 stóp
- Ekspozycja: wschód/zachód
- Sypialnie: 5,5
- Łazienki: 3,5

Embrace your Brooklyn Brownstone life in this Historic & Rare 21 foot wide Fort Greene Italianate brownstone on a Historic & Land Marked block. Available for the first time in decades, it was Built in 1880, and has tons of original details such as an entry way stoop, marble mantels, mahogany stairways, inlaid floors, historic entry way doors and on the exterior, an intact original carved wood cornice at the roofline. The townhouse is set up as a garden rental and an upstairs triplex that has 5 bedrooms, an office and a bath on each floor. The parlor floor has a double parlor, floor to ceiling windows looking across the tree lined street. There are two marble mantels and the heavy sliding parlor doors are there too with unusual and ornate door pulls. The kitchen is in the rear extension with lots of counter and prep space plus there is a pantry. The kitchen is easily expanded into the dining room for additional space. For access to the garden, there is a door to the good sized deck that's great for drinking coffee in the morning. The garden is huge measuring over 40 feet in length, has a slate patio and two large trees. Heading upstairs, The third and fourth floor have five very large bedrooms and an office plus tons of walk in closets. Most of the bedrooms have marble mantles and one bedroom has the original washstand marble sink,(not working). The third floor has a hallway windowed bath with a modern shower and a glass enclosure. It easily can become a primary suite with a deck on the extension roof.The top floor has a stunning round skylight in the hallway over the stairs creating a beautifully lit stairwell. And the fourth bath is also a hallway windowed bathroom with a tiled tub/shower combination and a washer drier. You have several options with the house; you could redo the entire place and create your own vision. Or on the other hand, because the house has been well maintained ie its mechanicals are in good condition, it could be lived in by its new owners. There are presently tenants on the garden level and It will be delivered vacant. The basement is partially finished and used as a work from home office and Rec room.The block is a tree lined classic Brooklyn Brownstone block and a recent winner of the Greenest Block in Brooklyn award. The location is ideal and close to everything: the subway, the Apple Store, shopping, restaurants, the Fort Greene farmers market and the historic 19th Century Fort Greene Park. It is located between Fulton and Hanson place and it is a very quiet block as it is one way. Taxes are about $12,000. And it does have a Certificate of Occupancy.

Floor by floor description:
First floor/garden
High income generating One bedroom floor
though apartment with one bath and patio
Basement
Semi Finished basement with storage and
mechanicals:
Forced air heat, water heater
220 electrical in electric panel
Triplex
Parlor floor.
Kitchen in the extension
With double parlor living room
And powder room
deck with stairs to garden
3rd floor
Two bedrooms, office and full bath with tub/shower
Potential for deck on roof of extention
4th floor
Three bedrooms, full bath with washer/drier.
Skylight
Closet/ Ladder to roof

Details:
Dimensions Lot 21x100
Dimension house. 21x48
Extention: two story
Extention size 8x21 ( approximate)
Stories: four
Taxes $12,000
Certificate of Occupancy: yes
# Families: 2
Delivered Vacant : yes
Garden 21x45
Exposure: East/West
Bedrooms:5.5
Baths:3.5