31 West 9th Street — Zabytkowa kamienica w dzielnicy Gold Coast
Prestiżowa lokalizacja Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Zaledwie jedną przecznicę od Washington Square Park znajduje się ta zabytkowa kamienica, położona przy jednej z najbardziej urokliwych i dyskretnie eleganckich ulic Greenwich Village. West 9th Street zasłużenie nosi przydomek Gold Coast — wiktoriańskie latarnie uliczne, sezonowe nasadzenia i pięknie zachowana architektura tworzą atmosferę rzadko spotykaną na Manhattanie. Aktywnie działające stowarzyszenie mieszkańców od lat dba o charakter tej ulicy, zapewniając jej spokój, porządek i ponadczasowy urok.

Obecnie budynek obejmuje siedem profesjonalnych biur, cztery mieszkania typu studio oraz penthouse właściciela na najwyższym piętrze. Generuje on 472 992 USD rocznego dochodu brutto — zapewniając wysoką stopę zwrotu w jednej z najbardziej trwałych i cenionych dzielnic miasta. Dla odpowiedniego właściciela nieruchomość stwarza również wyjątkową możliwość przekształcenia jej w okazałą kamienicę jednorodzinną — jedno z najrzadszych i najbardziej pożądanych rozwiązań w dolnym Manhattanie.

Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem poszukującym stabilnego dochodu, czy kupującym marzącym o kamienicy w Village, którą mógłby nazwać domem, 31 West 9th Street oferuje elastyczność, historię i lokalizację pozwalające urzeczywistnić każdą z tych wizji.

31 West 9th Street — Historic Gold Coast Townhouse
Prime Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Just a block from Washington Square Park, this historic townhouse sits on one of Greenwich Village's most charming and quietly distinguished blocks. West 9th Street earns its Gold Coast nickname — Victorian-style street lamps, seasonal plantings, and beautifully preserved architecture create an atmosphere that is rare in Manhattan. An active block association has long protected the block's character, keeping it peaceful, maintained, and timeless.

Currently configured with seven professional offices, four residential studios, and an owner's penthouse at the top, the building generates $472,992 in gross annual income — a strong return in one of the city's most enduring neighborhoods. For the right owner, the property also presents a compelling opportunity to convert into a grand single-family townhouse, one of the most scarce and sought-after possibilities in downtown Manhattan.

Whether you're an investor seeking stable income or a buyer dreaming of a Village townhouse to call home, 31 West 9th Street offers the flexibility, the history, and the location to make either vision a reality.