Jedyna w swoim rodzaju okazja, aby nabyć jedną z ostatnich prywatnych kamienic przy Washington Square Park w sercu Greenwich Village. Oferując przepych i wspaniałość minionej epoki, ten wyjątkowy, 26' szeroki, 5-piętrowy dom zabytkowy zachowany w doskonałym stanie posiada około 8,750 stóp kwadratowych przestrzeni mieszkalnej. Zbudowany w 1839 roku i gruntownie wyremontowany w 2018 roku, 26 Washington Square North jest najwyższą kamienicą po północnej stronie parku i obecnie składa się z pięciu pięter z 5 luksusowymi apartamentami przewidzianymi na pełne piętro w doskonałym stanie.

Ten wybitny dom zapewnia możliwości dla inwestorów lub tych, którzy chcą stworzyć swoje idealne miejsce do życia. Wszystkie jednostki są obecnie wynajęte, dając potencjalnemu nabywcy natychmiastowy dochód z wynajmu. Dla kupującego dom jednorodzinny można łatwo przekształcić ten wyjątkowy dom z powrotem w pierwotną rezydencję jednorodzinną. Renomowana firma architektoniczna Ingui Architecture zaprojektowała tę konwersję, aby stała się jednym z najbardziej spektakularnych domów z widokiem na park w NYC, plany czekają na zatwierdzenie przez DOB i LPC.

Nieruchomość może być dostarczona pusta, z lokatorami w środku lub z możliwością zamieszkania/pracy na jednym, dwóch lub trzech piętrach, a jednocześnie zachować dochody z wynajmu. Brak stabilizacji czynszów. Budynek, ulica, park i otaczająca okolica są chronione i zachowane jako część historycznego okręgu Greenwich Village. Doskonale usytuowany w urokliwym Greenwich Village, jesteś w odległości jednego bloku od transportu, restauracji i wszystkiego, czego możesz potrzebować.

Rezydencja Williama Dare Morgana została pierwotnie zbudowana jako czteropiętrowy dom z zamkniętym dziedzińcem, ozdobnym ogrodzeniem, podwyższonym wejściem, formalnym portykiem z kolumnami oraz panelem drzwiowym z bocznymi szybami i transomem. William Dare Morgan był wiceprezydentem Giełdy Towarowej, partnerem w firmie Grinnell, Tinker & Morgan, członkiem zarządu Klubu Knickerbocker, założycielem Szpitala Nowojorskiego oraz absolwentem Uniwersytetu Yale. On i jego żona Angelica Livingston Hoyt, potomkini dwóch sygnatariuszy Deklaracji Niepodległości, wychowali czworo dzieci w tym domu. W 1880 roku dodano piąte piętro, a ich rodzina mieszkała w domu przez ponad pół wieku. Kolejni właściciele to były wykonawca filmów niemych Richard West Saunders, znany prawnik John Pinkerton East, malarz Everett Shinn oraz finansista Charles V. Bob. Domy w stylu greckiego odrodzenia po północnej stronie Washington Square Park, flankujące niższą Piątą Awenue, są tym, co pozostało z grupy domów znanej jako "Rząd", zbudowanej dla elity społecznej Village w latach 30. XIX wieku. Obecnie uznawane za jedną z najbardziej wyjątkowych serii greckich domów w kraju, były pożądane ze względu na swój jednolity styl architektoniczny, wysoką jakość budowy, wyjątkowo szerokie i głębokie działki, prominentne schody, formalne portyki wejściowe oraz przestronne ogrody przednie i dziedzińce.

W latach 1900-tych obszar ten był domem dla wybitnych amerykańskich pisarzy, w tym Edgara Allana Poe, Marka Twaina i Idę Tarbell. Edward Hopper i niezliczeni inni malarze, muzycy i artyści czerpali inspirację z energii i społeczności. Greenwich Village jest jedną z nielicznych dzielnic, które nadal zachowują urok dawnego świata i poczucie ponadczasowości na Manhattanie.

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.