Odnowione, pełne słońca mieszkanie z jedną sypialnią w prestiżowej dzielnicy Lincoln Square

Położone na wysokim piętrze i wychodzące na słoneczną południową stronę, to starannie odnowione mieszkanie z jedną sypialnią oferuje otwarte widoki, mnóstwo naturalnego światła oraz niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń w dobrze ugruntowanym, kompleksowo zarządzanym budynku spółdzielczym Presidential Towers.

Wyjątkowo przestronny salon z łatwością pomieści oddzielone strefy wypoczynkową, jadalnianą i do pracy zdalnej — jest w nim miejsce na duży narożnik, pełnowymiarowy stół jadalniany oraz jasny gabinet lub domowe biuro przy oknach.

Odnowiona kuchnia wyróżnia się nowoczesną zabudową o prostych liniach, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz pełnym zestawem urządzeń firmy Bosch, w tym pełnowymiarową zmywarką. Jasną i przestronną sypialnię uzupełnia pojemna, wykonana na zamówienie garderoba California Closet, a dodatkowa, ponadstandardowo duża garderoba California Closet w holu zapewnia jeszcze więcej miejsca do przechowywania.

Duże okna otwierają widok na panoramę miasta, częściowo obejmując również rzekę, i przez cały dzień wypełniają mieszkanie naturalnym światłem. Oryginalne parkiety dodają wnętrzu ciepła i charakteru, a centralna klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok. Wszystkie media — w tym prąd, gaz, wodę i centralną klimatyzację — są wliczone w opłaty administracyjne.

Presidential Towers to charakterystyczny budynek w stylu mid-century, zaprojektowany przez cenionego architekta Morrisa Lapidusa, najbardziej znanego z projektu kultowego hotelu Fontainebleau Miami Beach. Kompleksowo zarządzany budynek oferuje całodobową obsługę portierską, mieszkającego na miejscu zarządcę, niedawno odnowione nowoczesne lobby, dużą pralnię, garaż, pomieszczenia magazynowe oraz rowerownię. Budynek jest przyjazny zwierzętom i zezwala na posiadanie lokalu typu pied-à-terre oraz jego podnajem. Poręczyciele i współnabywcy są rozpatrywani indywidualnie, za zgodą zarządu.

Lokalizacja pozwala cieszyć się najlepszymi atrakcjami Upper West Side tuż za progiem. Mieszkanie, położone przy West 70th Street, w pobliżu Riverside Park, znajduje się zaledwie kilka chwil od Lincoln Center oraz w dogodnej odległości od sklepów Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market i Morton Williams. Riverside Park i nabrzeże rzeki Hudson oferują wiele kilometrów tras spacerowych i rowerowych, korty tenisowe, możliwość pływania kajakiem, restauracje na świeżym powietrzu oraz sezonowy program Summer on the Hudson. Ekspresowa linia metra 1/2/3 na stacji 72nd Street oraz liczne linie autobusowe znajdują się w odległości krótkiego spaceru.

Dodatkowa korzyść dla nabywcy: obecna miesięczna opłata wynikająca z Local Law 11 w wysokości 381,18 USD, naliczana do października 2027 roku, zostanie w całości pokryta przez Sprzedającego.

Wszystkie wymiary i powierzchnie są przybliżone. Nabywca powinien niezależnie zweryfikować wszystkie informacje.

Właściciel jest agentem nieruchomości prowadzącym ofertę oraz licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami.

Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.