Witamy w tym niezwykle przytulnym i pełnym charakteru przedwojennym apartamencie z jedną sypialnią, w którym ponadczasowe detale łączą się z ogromnym potencjałem. Od chwili przekroczenia progu uwagę zwracają solidne walory architektoniczne, które wyróżniają to mieszkanie — elementy rzadko spotykane we współczesnym budownictwie. Oddzielna jadalnia płynnie łączy kuchnię z salonem, tworząc naturalną przestrzeń do codziennych posiłków i przyjmowania gości. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów jest salon położony kilka stopni niżej — klasyczny detal przedwojennego projektu, który nadaje wnętrzu elegancji, a jednocześnie zapewnia przestronne miejsce do spotkań i wypoczynku. Liczne szafy i schowki w całym mieszkaniu zwiększają jego funkcjonalność i atrakcyjność. Apartament jest wyjątkowo cichy, wychodzi na tylną część budynku i oferuje widok na prywatny ogród należący do nieruchomości.

Niezależnie od tego, czy chcą Państwo zachować jego urokliwy, oryginalny charakter, czy też unowocześnić je zgodnie z własnym gustem, mieszkanie stwarza wyjątkową możliwość stworzenia przestrzeni naprawdę odpowiadającej Państwa potrzebom. Dzięki połączeniu przedwojennego uroku, funkcjonalnego układu i ogromnego potencjału aranżacyjnego nieruchomość jest gotowa, by stać się idealnym domem dla kolejnego właściciela.

Budynek przy 225 East 74th Street, wzniesiony w 1938 roku, to zadbana przedwojenna spółdzielnia mieszkaniowa położona w samym sercu Upper East Side, przy 74th Street, pomiędzy 2nd i 3rd Avenue. Po przekroczeniu reprezentacyjnego wejścia do tej klasycznej spółdzielni w stylu art déco wchodzą Państwo do eleganckiego lobby, którego ozdobą są zachwycające oryginalne detale, posadzki lastrykowe oraz kominek. Przyjazna zwierzętom spółdzielnia oferuje całodobową obsługę portiera, kierownika-rezydenta mieszkającego na miejscu, centralną pralnię, pomieszczenie na rowery, ogród na dziedzińcu z miejscami do siedzenia oraz schowki dostępne za dodatkową opłatą. Dozwolone są współzakupy, zakup przez rodziców dla dzieci oraz lokale typu pied-à-terre, a także finansowanie do 80% wartości nieruchomości. Podatek od odsprzedaży w wysokości 2% dzielony jest pomiędzy kupującego i sprzedającego. Dzięki doskonałej lokalizacji, pomiędzy stacją linii 6 przy 77th Street a przystankiem linii Q przy 72nd Street, 225 East 74th Street otoczony jest znakomitymi sklepami, lokalami nocnymi i restauracjami, w tym słynną JG Melon.

Welcome to this inviting and character-filled pre-war one-bedroom apartment, where timeless details meet endless potential. From the moment you step inside, you’ll notice the strong architectural bones that set this home apart, features rarely found in today’s new construction. A separate dining area seamlessly connects the kitchen and living room, creating a natural space for everyday dining or entertaining. One of its most distinctive elements is the step-down living room, a classic pre-war design detail that creates a sense of elegance while offering a spacious area for entertaining or relaxing. Abundant closet space throughout adds to the home’s functionality and appeal. The apartment is exceptionally quiet, facing the rear of the building and overlooking the building’s private garden.

Whether you’re drawn to preserving its charming original character or modernizing it to your taste, this apartment offers an opportunity to create a space that is truly your own. With its combination of pre-war charm, functional layout, and customizable potential, this residence is ready to be transformed into the perfect home for its next owner.

Built in 1938, 225 East 74th Street is a well maintained pre-war co-operative nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues.Walking inside the formal entrance of this classic Art Deco co-op, you enter a sophisticated lobby complete with spectacular original details, terrazzo floors, and a fireplace. This pet-friendly co-op offers a 24 hour doorman, live-in resident manager, central laundry room, bike room, courtyard garden with seating area and storage available for rent. Co-purchasing, parents buying for children, and pied-a-terres are permitted, as is up to 80% financing. There is a 2% flip tax to be split between buyer and seller. Perfectly situated between the 6 train on 77th Street and the 72nd Street Q stop, 225 East 74th Street is surrounded by fantastic shopping, nightlife, and restaurants including the famous JG Melon.