1261 Madison Avenue, apartament 6S

Zajmujący szóste piętro jednego z najbardziej prestiżowych zabytkowych budynków Carnegie Hill, apartament 6S to elegancka rezydencja z czterema sypialniami, wyróżniająca się wyjątkową przestronnością, harmonijnymi proporcjami i obfitością naturalnego światła. Rozciągając się wzdłuż frontu budynku przy Madison Avenue i obejmując narożnik przy East 90th Street, mieszkanie cieszy się wielostronną ekspozycją, ponadstandardowymi oknami oraz otaczającym narożnym balkonem typu Juliet, co zapewnia rzadko spotykane poczucie otwartości oraz wpuszcza rozległe widoki i światło do głównych pomieszczeń mieszkalnych. Sufity o wysokości trzech metrów dodatkowo podkreślają imponującą kubaturę apartamentu i piękne proporcje pomieszczeń.

Do mieszkania wchodzi się przez przedsionek z oknem, który prowadzi do efektownego ciągu reprezentacyjnych salonów i jadalni, tworząc eleganckie pierwsze wrażenie oraz naturalny przepływ między pomieszczeniami. Stylowe drzwi kieszeniowe w obramowaniach łączą główne przestrzenie mieszkalne, umożliwiając ich płynne otwarcie w jeden rozległy obszar idealny do przyjmowania gości lub zamknięcie, aby stworzyć bardziej kameralną atmosferę. Przestronne i przemyślanie rozplanowane pomieszczenia oferują wyjątkową elastyczność — zarówno podczas organizowania przyjęć na dużą skalę, jak i w komfortowym codziennym życiu.

Główna sypialnia, usytuowana od południa, to jasne i przestronne miejsce wypoczynku z doskonałą ilością miejsca do przechowywania oraz prywatną łazienką en suite. Trzy dodatkowe sypialnie również mają wygodne rozmiary, a każda z nich oferuje dużo miejsca do przechowywania i elastyczność pozwalającą na urządzenie sypialni, pokoju gościnnego lub gabinetu domowego. Dwie dodatkowe łazienki obsługują pozostałe sypialnie i przestrzenie mieszkalne.

Kuchnia z oknem i miejscem do spożywania posiłków została starannie zaprojektowana z myślą zarówno o codziennym użytkowaniu, jak i nieformalnych posiłkach. Oferuje liczne szafki, dużo blatu roboczego oraz przestrzeń na odpowiedniej wielkości stół śniadaniowy lub jadalniany. Praktyczny układ zapewnia wystarczającą przestrzeń do pracy, zachowując jednocześnie wygodną łączność z pozostałą częścią mieszkania.

Zbudowany na przełomie XIX i XX wieku budynek przy 1261 Madison Avenue to kameralna, przyjazna zwierzętom spółdzielnia mieszkaniowa, obejmująca zaledwie czternaście rezydencji rozmieszczonych na siedmiu kondygnacjach. O budynek dba zaangażowany superintendent mieszkający na miejscu; do dyspozycji mieszkańców są pralnia i pomieszczenie na rowery. Sprzedaż apartamentu 6S obejmuje również prywatne pomieszczenie magazynowe w piwnicy.

Budynek

1261 Madison Avenue pochodzi z okresu kształtowania się dzielnicy Carnegie Hill. Zaprojektowany przez pracownię Buchman & Fox w stylu francuskiego Beaux-Arts, budynek ukończono w 1901 roku, w czasach, gdy Andrew Carnegie i inne prominentne nowojorskie rodziny przekształcały tę okolicę w jedną z najbardziej prestiżowych enklaw mieszkaniowych miasta.

Budynek był jak na swoje czasy wyjątkowo nowoczesny — wśród jego pierwotnych udogodnień znajdowały się telefony w każdym apartamencie, dwie windy, wbudowane stalowe sejfy oraz dwie lodówki w każdej rezydencji. Jego znaczenie architektoniczne zostało formalnie uznane w 1974 roku, kiedy 1261 Madison Avenue wpisano do rejestru zabytków Nowego Jorku.

Dziś 1261 Madison Avenue nadal wyróżnia się piękną architekturą z epoki, obejmującą mansardowy dach pokryty dachówką, boniowaną wapienną podstawę oraz reprezentacyjne wejście. Dzięki zaledwie czternastu rezydencjom budynek zapewnia kameralne i prywatne otoczenie w samym sercu Carnegie Hill, kilka kroków od Central Parku, Reservoir oraz słynnych restauracji, kawiarni i butików dzielnicy.

Podatek od sprzedaży wtórnej w wysokości 2% pokrywa kupujący.

1261 Madison Avenue, Apartment 6S

Occupying the sixth floor of one of Carnegie Hill's most distinguished landmark buildings, Apartment 6S is a gracious four-bedroom residence defined by exceptional scale, elegant proportions, and an abundance of natural light. Extending along the building's Madison Avenue frontage and wrapping the corner onto East 90th Street, the home enjoys multiple exposures, oversized windows, and a wraparound Juliet balcony, creating a rare sense of openness and bringing expansive views and light into the principal living spaces. Ten-foot ceilings further accentuate the apartment's impressive volume and beautifully proportioned rooms.

One enters through a windowed vestibule that opens into an impressive succession of formal living and dining rooms, creating a gracious sense of arrival and a natural flow throughout the home. Elegant cased pocket doors connect the principal living spaces, allowing them to open seamlessly into one expansive entertaining area or be closed off to create more intimate settings. Generously proportioned and thoughtfully arranged, the rooms offer exceptional flexibility for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living.

The south-facing primary bedroom is a bright and generously proportioned retreat, with excellent closet space and a private en-suite bathroom. The three additional bedrooms are also well sized, each offering ample storage and the flexibility to accommodate bedrooms, guests, or a home office. Two additional bathrooms serve the secondary bedrooms and living spaces.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully proportioned for both everyday use and casual dining, with abundant cabinetry, generous counter space, and room for a proper breakfast or dining table. Its practical layout provides ample workspace while maintaining a comfortable connection to the rest of the home.

Built at the turn of the century, 1261 Madison Avenue is an intimate, pet-friendly cooperative with just fourteen residences across seven stories. The building is maintained by a dedicated live-in Superintendent and offers a laundry room and bicycle room. The sale of Apartment 6S also includes a private storage room in the basement.

The Building

1261 Madison Avenue dates to the formative years of Carnegie Hill. Designed by Buchman & Fox in the French Beaux-Arts style, the building was completed in 1901, during the period when Andrew Carnegie and other prominent New York families were establishing the neighborhood as one of the city's most prestigious residential enclaves.

The building was notably advanced for its time, with original amenities including telephones in every apartment, two elevators, built-in steel safes, and two refrigerators per residence. Its architectural significance was formally recognized in 1974, when 1261 Madison Avenue was designated a New York City landmark.

Today, 1261 Madison Avenue remains distinguished by its beautiful period architecture, including its tiled mansard roof, rusticated limestone base, and grand entrance. With just fourteen residences, the building offers an intimate and private setting in the heart of Carnegie Hill, moments from Central Park, the Reservoir, and the neighborhood's renowned restaurants, cafés, and boutiques.

2% flip tax paid by the purchaser.