NIEDZIELNY DZIEŃ OTWARTY 20.09 ODWOŁANY!

Witamy w lokalu nr 3 przy 81 Warren Street — wyjątkowym, pełnym słońca apartamencie własnościowym z 3 sypialniami i 2 łazienkami, zajmującym całe piętro, z ogromnym, prywatnym tarasem na dachu o powierzchni 595 stóp kwadratowych, położonym w niezwykle cenionej dzielnicy Columbia Waterfront.

Dzięki przestronnemu, szerokiemu układowi apartament od razu zachwyca imponującymi proporcjami i przemyślanym rozplanowaniem. Przy wejściu znajduje się funkcjonalna ławka w holu, prowadząca do serca domu: przepięknej, wykonanej na zamówienie kuchni dla szefa kuchni. Kuchnię wyposażono w klasyczne szafki w stylu shaker, półki z odzyskanego drewna, matowe czarne okucia oraz wysokiej jakości blaty z kamienia Pietra Cardoza. W pełni wyposażona kuchnia obejmuje urządzenia klasy premium, w tym kuchenkę i lodówkę Viking, zmywarkę Bosch oraz pralkę i suszarkę w lokalu.

Przestronny salon stanowi centralny punkt mieszkania, a po jego bokach znajdują się pierwsza z trzech sypialni, wyposażona w piękne, wykonane na zamówienie łóżko Murphy’ego oraz domowe stanowisko do pracy — idealne rozwiązanie dla nowoczesnego, hybrydowego stylu życia.

Wzdłuż korytarza szerokie podłogi z białego dębu prowadzą obok nieskazitelnej łazienki dla gości, elegancko wykończonej marmurem Carrara, armaturą Restoration Hardware oraz toaletą Toto. W zacisznej tylnej części lokalu znajdują się dwie pozostałe sypialnie. Przestronna główna sypialnia z łatwością mieści łóżko typu king-size oraz dodatkowe meble, a także oferuje łazienkę en suite w stylu spa, z efektowną tapetą w palmowy wzór, podwójną umywalką z marmuru Carrara i dużym prysznicem typu walk-in.

Apartament jest zalany naturalnym światłem wpadającym przez duże, północne i południowe okna skrzynkowe. Został również w pełni zmodernizowany i wyposażony w wielostrefową centralną klimatyzację oraz inteligentny wideodomofon, który synchronizuje się bezpośrednio z telefonem.

Największą atrakcją tej wyjątkowej nieruchomości jest położony zaledwie jedno piętro wyżej rozległy, prywatny taras na dachu, oferujący zachwycające, niczym nieograniczone widoki oraz wyjątkową przestrzeń na przyjmowanie gości, posiłki na świeżym powietrzu lub relaks.

Położony na styku najlepszych dzielnic Brooklynu budynek przy 81 Warren Street zapewnia bliskość uroku Cobble Hill, Brooklyn Heights, Carroll Gardens i Red Hook. Można tu korzystać z najwyższej klasy terenów rekreacyjnych w Brooklyn Bridge Park, na promenadzie Brooklyn Heights oraz na publicznych kortach tenisowych w Van Voorhees Park. Dojazdy są niezwykle wygodne dzięki szybkiemu dostępowi do linii metra 2/3, 4/5, F/G i R, autobusów B61 i B63 oraz promu Pier 6 do Manhattanu. Roczne podatki wynoszą 3 030,36 USD z uwzględnieniem obecnej ulgi podatkowej dla spółdzielni/własnościowego lokalu (4 214,72 USD bez ulgi); miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 844 USD. Rejon szkolny: PS29.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację!

SUNDAY 9/20 OPEN HOUSE CANCELLED!

Welcome to Residence #3 at 81 Warren Street - an exceptional, sun-drenched 3-bedroom, 2-bathroom floor-through condo featuring a massive private 595 sq.ft. roof deck in the highly coveted Columbia Waterfront District.

Spanning an expansive wide footprint, this residence immediately impresses with its grand proportions and intelligent layout. Upon entry, a thoughtful foyer bench welcomes you into the heart of the home: a gorgeous, custom-designed chef's kitchen. Outfitted with classic shaker-style cabinetry, reclaimed wood shelving, matte black hardware, and premium Pietra Cardoza stone countertops, the kitchen is fully equipped with high-end appliances, including a Viking range and refrigerator, a Bosch dishwasher, and an in-unit washer/dryer.

The spacious living room serves as a central hub, flanked by the first of three bedrooms, which features a beautiful custom built-in Murphy bed and home office setup-perfect for modern hybrid living.

Down the hallway, wide white oak hardwood floors lead you past the pristine guest bathroom, elegantly finished with Carrara marble, Restoration Hardware fixtures, and a Toto toilet. Tucked quietly away at the rear of the unit are the remaining two bedrooms. The expansive primary suite easily accommodates a king-sized bed plus additional furniture and boasts a spa-like en-suite bathroom complete with striking palm-print wallpaper, Carrara marble dual vanities, and an oversized walk-in shower.

Flooded with natural light from oversized north- and south-facing casement windows, the apartment is also fully updated with multi-zone central air conditioning and a smart video intercom system that syncs directly to your phone.

The crowning jewel of this exceptional property is located just one flight up: a vast, private roof deck offering stunning open views and unparalleled outdoor space to entertain, dine, or unwind.

Situated at the crossroads of Brooklyn's finest neighborhoods, 81 Warren Street places you moments away from the charm of Cobble Hill, Brooklyn Heights, Carroll Gardens, and Red Hook. Enjoy world-class recreation at Brooklyn Bridge Park, the Brooklyn Heights Promenade, and the public tennis courts at Van Voorhees Park. Commuting is effortless with quick access to the 2/3, 4/5, F/G, and R subway lines, the B61 and B63 buses, and the Pier 6 Ferry to Manhattan. Annual taxes $3,030.36 w/ current co-op/condo abatement ($4,214.72 without); $844/mth common charges. Zoned for PS29.

Contact us today to schedule your private viewing!