Witamy w rezydencji B-304 przy 184 Kent Avenue — spokojnym lofcie, doskonale usytuowanym w jednym z najbardziej pożądanych nadbrzeżnych apartamentowców w Williamsburgu. Z widokiem na pięknie zagospodarowane ogrody wewnętrznego dziedzińca, to niezwykle przestronne mieszkanie z jedną sypialnią oferuje rzadkie poczucie ciszy i prywatności, pozostając jednocześnie w samym sercu tętniącego życiem North Williamsburg. Ściany dużych okien przez cały dzień wypełniają wnętrze naturalnym światłem, tworząc jasną i przyjazną atmosferę.

Rezydencja idealnie nadaje się zarówno na własne mieszkanie, jak i nieruchomość inwestycyjną, ponieważ nie podlega nowemu podatkowi od lokali typu pied-à-terre.

Jedną z najbardziej charakterystycznych cech tego wyjątkowego lokalu jest imponująca wysokość sufitu przekraczająca 12 stóp, uzupełniona oryginalnymi belkami, które podkreślają loftowy charakter wnętrza i niezwykłe poczucie przestronności, rzadko spotykane we współczesnych apartamentowcach.

Starannie zaprojektowany układ pomieszczeń z łatwością mieści przestronną część dzienną i jadalnianą, dzięki czemu lokal doskonale sprawdza się zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości. Duża główna sypialnia z powodzeniem pomieści łóżko typu king-size, dodatkowe meble oraz, w razie potrzeby, miejsce do pracy zdalnej. Przestronna garderoba typu walk-in zapewnia wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania.

Otwarta kuchnia dla szefa kuchni, wyposażona w zupełnie nowy zestaw wysokiej klasy sprzętów, w tym nową pralko-suszarkę, została zaprojektowana z myślą o przyjmowaniu gości. Oferuje wyjątkowo szeroki barek śniadaniowy, dużą powierzchnię blatów oraz liczne szafki. Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację PTAC oraz wykonane na zamówienie osłony okienne w sypialni.

Budynek Austin Nichols House został pierwotnie wzniesiony w 1915 roku jako Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building, a następnie wykorzystywany jako destylarnia bourbonu. Obecnie został mistrzowsko odrestaurowany i przekształcony w jedną z najbardziej prestiżowych luksusowych rezydencji nad wodą w Williamsburgu. Jako jeden z nielicznych zabytkowych budynków położonych bezpośrednio nad nabrzeżem Brooklynu, obiekt harmonijnie łączy historyczną architekturę z nowoczesnym stylem życia.

Mieszkańcy mają do dyspozycji ponad 30 000 stóp kwadratowych starannie dobranych udogodnień, w tym nadwodnego centrum fitness, zagospodarowanego dziedzińca, tarasu na dachu z zapierającymi dech w piersiach widokami na panoramę miasta, salonu dla mieszkańców z kuchnią cateringową, przestrzeni coworkingowych, sali zabaw dla dzieci, sali kinowej, sali prób muzycznych, ogrodu zen z paleniskiem oraz garażu na miejscu. Wszystkie udogodnienia są dostępne dla mieszkańców bez dodatkowych opłat.

Austin Nichols House znajduje się bezpośrednio przy przystani promowej North Williamsburg, zaledwie kilka chwil od cenionych przez mieszkańców restauracji, sklepów i klubów nocnych. Oferuje niezrównany styl życia nad wodą oraz wygodny dostęp do Manhattanu.

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.