Ten klasyczny przedwojenny dom w dzielnicy Mount Morris Park West zachwyca charakterem, wspaniałym światłem i wysokimi na 3 metry sufitami. Lokal oferuje elegancki układ z dwiema sypialniami, jedną łazienką, przestronną częścią dzienną i jadalną, kuchnią z miejscem do spożywania posiłków oraz uroczym wnękowym pomieszczeniem, idealnym na domowe biuro, zapewniającym funkcjonalność i elastyczność.

Po wejściu wita Państwa imponujący korytarz o długości ponad 6 metrów, pełen uroku dawnego świata — idealne miejsce na stworzenie własnej galerii ściennej. Korytarz łączy główną sypialnię, korzystającą z podwójnej ekspozycji, z salonem i jadalnią, a wzdłuż wejściowego przejścia znajduje się dogodnie usytuowana wnęka, doskonała do urządzenia biura. Kuchnia z miejscem do spożywania posiłków ma duże okno z malowniczym widokiem na wieżę pobliskiego kościoła oraz spiżarnię typu walk-in.

Choć mieszkanie wymaga remontu i odświeżenia, stanowi wyjątkową okazję do stworzenia pięknej kuchni dla pasjonatów gotowania oraz starannie zmodernizowanego domu, dopasowanego do Państwa osobistej wizji.

Położeni naprzeciwko Marcus Garvey Park mieszkańcy mają łatwy dostęp do odkrytego basenu, amfiteatru, placów zabaw i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się również sklepy Whole Foods, Trader Joe’s i Target, nowo odnowione Studio Museum in Harlem oraz linie metra 2 i 3, a także liczne restauracje i kawiarnie w okolicy, słynne miejsca, takie jak APOLLO i VICTORIA THEATRES, oraz sklepy zachęcające do zakupów.

Harlem słynie z bogatego dziedzictwa kulturowego, pięknej architektury i tętniącego życiem lokalnym. Od dawna jest uznawany za centrum historii, muzyki, literatury i sztuki afroamerykańskiej. Dzielnica nadal się rozwija, jednocześnie pielęgnując swoje korzenie. Współczesny Harlem oferuje dynamiczne połączenie zabytkowych kamienic typu brownstone, instytucji kulturalnych, różnorodnych restauracji, lokalnych targowisk i miejsc spotkań społeczności, odzwierciedlających niezwykłą różnorodność i kreatywność tego obszaru.

Jest to spółdzielcze mieszkanie HDFC z ograniczeniami dochodowymi:
• Gospodarstwo domowe składające się z 1–2 osób: dochód nie może przekraczać 95 832 USD skorygowanego dochodu brutto
• Gospodarstwo domowe składające się z 3 lub większej liczby osób: dochód nie może przekraczać 111 804 USD skorygowanego dochodu brutto

Podatek od odsprzedaży:
• 25% zysku brutto pomniejszonego o nakłady kapitałowe, jeśli mieszkanie zostanie sprzedane w ciągu pierwszych 5 lat
• 15% zysku brutto pomniejszonego o nakłady kapitałowe po 5 latach własności

Ważne: sprzedaż wymaga zatwierdzenia przez zarząd spółdzielni przed podpisaniem umowy.

Prezentacje wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.

Przedstawione zdjęcia mogą zawierać wirtualną aranżację i/lub cyfrowo wykonane prace remontowe i mają wyłącznie charakter poglądowy.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $95,832 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $111,804 of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.