Ocean Gate Estates — Prywatne życie nad wybrzeżem na Staten Island

Witamy pod adresem 5 Nicolosi Drive — w pełni przeprojektowanej, luksusowej rezydencji położonej na terenie prestiżowej, prywatnej i strzeżonej społeczności nad wodą Ocean Gate Estates, oferującej wyjątkowe połączenie prywatności, udogodnień, przestrzeni i stylu życia w obrębie Nowego Jorku.

Wykwalifikowani nabywcy mogą mieć dostęp do wyjątkowych możliwości finansowania. Kwalifikujący się kupujący mogą skorzystać ze specjalistycznych programów kredytowych dla lekarzy oraz opcji finansowania typu jumbo za pośrednictwem Valley Bank, w tym potencjalnie z finansowania w formule 80/10/10 przy wkładzie własnym już od 10%, obniżek oprocentowania zależnych od relacji z bankiem, przeliczenia warunków kredytu hipotecznego oraz uproszczonej procedury oceny wniosku.*

Ta reprezentacyjna rezydencja w stylu kolonialnym, wykonana z cegły i całkowicie odnowiona od wewnątrz i z zewnątrz, łączy wyrafinowany współczesny design, zaawansowane technologie domowe, kompleksową modernizację infrastruktury oraz styl życia niczym w kurorcie.

Dom oferuje około 4 946 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej oraz wykończony poziom niższy i znajduje się na rozległej działce o wymiarach 100 × 125 stóp. Imponująca ceglana fasada, efektowne wejście, zadbana zieleń oraz pięknie podświetlony teren tworzą niezapomniane pierwsze wrażenie.

Całkowicie przebudowany z myślą o nowoczesnym luksusie

O wyjątkowości tej rezydencji decyduje nie tylko to, co widać, lecz także znaczne inwestycje wykonane za ścianami.

Dom przeszedł kompleksową transformację od dachu po fundamenty, obejmującą montaż całkowicie nowego dachu, kompletną wymianę instalacji hydraulicznej i elektrycznej, trzy nowe rozdzielnice elektryczne, pięć nowych jednostek HVAC/AC, nowe płyty gipsowo-kartonowe, nowe gniazdka elektryczne, ulepszone oświetlenie LED wewnątrz i na zewnątrz oraz pełną izolację piankową ścian, poddasza i wybranych przestrzeni podpodłogowych, co poprawia efektywność energetyczną.

Dwa nowe przepływowe podgrzewacze wody Lochinvar zapewniają wydajne podgrzewanie wody na żądanie, a systemy ogrzewania podłogowego zwiększają codzienny komfort.

Nowe okna i drzwi przesuwne firmy Andersen poprawiają dostęp naturalnego światła, izolację, efektywność energetyczną oraz ogólne wykończenie architektoniczne domu.

Infrastruktura została również zaprojektowana z myślą o przyszłości i obejmuje instalację przygotowaną do ładowania pojazdów elektrycznych, gotowość do podłączenia generatora oraz infrastrukturę umożliwiającą samoczynne roztapianie śniegu na zewnętrznych nawierzchniach.

Wyrafinowane wnętrza

Wnętrza obejmują przestronne, pełne światła pomieszczenia, starannie zaprojektowane zarówno z myślą o codziennym życiu, jak i eleganckim przyjmowaniu gości.

Indywidualnie zaprojektowana kuchnia dla wymagających miłośników gotowania została wyposażona w wysokiej klasy sprzęty, zabudowę wykonaną na zamówienie oraz eleganckie wykończenia, a materiały wybrane przez projektanta tworzą spójną estetykę w całej rezydencji.

Wykonane na zamówienie żyrandole tworzą efektowne akcenty w całym domu, uzupełnione przez ulepszony system oświetlenia oraz dyskretne, liniowe nawiewniki klimatyzacji w stylu kanadyjskim, zaprojektowane tak, aby zachować czyste linie architektoniczne.

Przestronne sypialnie zapewniają komfortowe, prywatne azyle, a inspirowane atmosferą spa łazienki wyróżniają się wysokiej klasy armaturą i wyrafinowanymi detalami.

Liczne strefy wypoczynku i rozrywki, obszerne schowki oraz starannie zaplanowany układ pomieszczeń sprawiają, że dom doskonale sprawdza się zarówno podczas kameralnego życia rodzinnego, jak i większych spotkań.

Zaawansowany inteligentny dom i rozrywka w całym budynku

Technologie zostały płynnie zintegrowane z całą rezydencją.

Inteligentny system oświetlenia Lutron zapewnia zaawansowaną kontrolę nad oświetleniem, a dwa zintegrowane tablety iPad wbudowane w ścianę oraz dwa inteligentne huby, zlokalizowane w piwnicy i na poddaszu, centralizują obsługę połączonych systemów domu.

Zintegrowany system bezpieczeństwa z kamerami zewnętrznymi umożliwia monitorowanie posesji.

Rozbudowany system audio Sonos obejmujący cały dom zawiera dyskretne głośniki sufitowe rozmieszczone w kluczowych przestrzeniach mieszkalnych, w tym cztery głośniki w kuchni, dziewięć w salonie, dwa w głównej sypialni oraz dwa w głównej łazience, tworząc płynne doświadczenie rozrywki bez uszczerbku dla wystroju domu.

Elastyczny poziom niższy i prywatna strefa wellness

Wykończony poziom niższy nadaje tej nieruchomości dodatkowy wymiar.

Dzięki własnemu, oddzielnemu e...

Ocean Gate Estates — Private Coastal Living in Staten Island

Welcome to 5 Nicolosi Drive, a completely reimagined luxury residence located within the prestigious Ocean Gate Estates, a private, gated waterfront community offering an exceptional combination of privacy, amenities, space, and lifestyle within New York City.

Exceptional financing opportunities may be available for qualified buyers. Eligible purchasers may have access to specialized physician/doctor loan programs and jumbo financing options through Valley Bank, including potential 80/10/10 financing with as little as 10% down, relationship-based interest-rate reductions, mortgage recasting, and streamlined underwriting.*

Completely remodeled from the inside out, this stately brick Colonial-style residence combines sophisticated contemporary design, advanced home technology, extensive infrastructure upgrades, and resort-style living.

Offering approximately 4,946 square feet of living space plus a finished lower level, the home sits on an expansive 100’ × 125’ property. A commanding brick façade, dramatic entrance, manicured landscaping, and beautifully illuminated grounds create an impressive arrival.

Completely Rebuilt for Modern Luxury

What truly distinguishes this residence is not only what you see, but the substantial investment made behind the walls.

The home has undergone a comprehensive top-to-bottom transformation, including a brand-new roof, completely replaced plumbing and electrical systems, three new electrical panels, five new HVAC/AC units, all-new drywall, new electrical outlets, upgraded LED lighting throughout the interior and exterior, and full-house foam insulation across the walls, attic, and select crawl spaces for improved energy efficiency.

Two new Lochinvar tankless water heaters provide efficient on-demand hot water, while heated flooring systems add another layer of everyday comfort.

All-new Andersen windows and sliding doors enhance natural light, insulation, efficiency, and the home’s overall architectural finish.

The infrastructure has also been designed with the future in mind, including pre-wiring for electric-vehicle charging, generator readiness, and infrastructure for self-melting outdoor surfaces.

Sophisticated Interiors

Inside, expansive, light-filled spaces have been thoughtfully designed for both everyday living and sophisticated entertaining.

The custom gourmet kitchen features premium appliances, bespoke cabinetry, and elegant finishes, while designer-selected materials create a cohesive aesthetic throughout the residence.

Custom-made chandeliers create statement moments throughout the home, complemented by an upgraded lighting system and discreet Canadian-style linear air-conditioning vents designed to preserve clean architectural lines.

Generously proportioned bedrooms provide comfortable private retreats, while spa-inspired bathrooms feature high-end fixtures and refined detailing.

Multiple living and entertaining areas, ample storage, and carefully planned layouts allow the home to function beautifully for both intimate family living and larger gatherings.

Advanced Smart-Home & Whole-House Entertainment

Technology has been seamlessly incorporated throughout the residence.

A Lutron smart-lighting system provides sophisticated lighting control, while two integrated in-wall iPads and dual smart hubs located in the basement and attic centralize the home’s connected systems.

An integrated security system with exterior cameras provides property monitoring.

The extensive Sonos whole-house audio system includes discreet in-ceiling speakers throughout key living spaces, including four speakers in the kitchen, nine in the living room, two in the primary bedroom, and two in the primary bathroom, creating a seamless entertainment experience without compromising the home’s design.

Flexible Lower Level & Private Wellness Space

The finished lower level adds another dimension to the property.

With its own separate e