$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « Polish »

Rzadka okazja inwestycyjna przy Main Street w samym sercu śródmieścia Huntington. Ten w pełni wykończony budynek o powierzchni 6 350 stóp kwadratowych, łączący funkcje biurowe, medyczne i mieszkalne, znajduje się w kompleksie Huntington Hamlet Center, przy ruchliwej, przyjaznej pieszym ulicy. Obiekt obejmuje 9 lokali biurowo-medycznych oraz apartament mieszkalny i jest wynajmowany stabilnym najemcom z sektora usług profesjonalnych, a apartament zapewnia zdywersyfikowane źródło dochodu. Trzy lokale biurowe o łącznej powierzchni 2 290 stóp kwadratowych są dostępne do natychmiastowego wynajęcia za 38 USD za stopę kwadratową, oferując znaczny potencjał wzrostu wartości, podczas gdy pozostałe lokale są wynajęte i użytkowane. Szeroki program inwestycji kapitałowych realizowany w latach 2016–2026 obejmuje nowy dach, okna Thermopane, rozbudowę elewacji ceglanej, modernizację instalacji technicznych oraz kompletne adaptacje na spa, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do użytkowania i nie wymaga istotnych nakładów w najbliższym czasie. Komercyjne przeznaczenie terenu C3 pozwala na utworzenie drugiego apartamentu. 23 miejsca parkingowe na terenie obiektu. Finansowanie oferowane przez sprzedającego dostępne dla kwalifikujących się nabywców; istniejący kredyt hipoteczny może być możliwy do przejęcia. Szczegółowe dane finansowe dostępne po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności.

MLS#‎	1039938
Rok budowy	1890
Podatki (rocznie)	$31,123
Rodzaj paliwa	Gaz
Pociąg	1.5 miles: "Huntington"
	3 miles: "Cold Spring Harbor"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.