$1,500,000 - 131-07 40th Road #E20, Flushing, NY 11354｜MLS # 1027289

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja do nabycia pięknie urządzonych lokali komercyjnych pod adresem 131-07 40th Road #E20, idealnie położonych w prestiżowym kompleksie Skyview. Obecnie zaprojektowane i prowadzone jako luksusowe spa medyczne w systemie "turnkey", ta elegancka przestrzeń oferuje gotowe do wprowadzenia się środowisko, doskonale nadające się do różnorodnych zastosowań medycznych, wellness, estetycznych lub profesjonalnych, zgodnie z obowiązującym planowaniem przestrzennym, wymaganiami licencyjnymi, budowlanymi i zatwierdzeniami.

Starannie zaprojektowane wnętrze obejmuje około pięciu prywatnych sal zabiegowych, osobne biuro oraz wyrafinowany obszar recepcyjny i poczekalnię, które tworzą zapraszające pierwsze wrażenie dla klientów i pacjentów. Większość pokoi zabiegowych jest wyposażona w zlewy i pojemniki na ostre odpady, co zapewnia wysoko funkcjonalny istniejący układ dla profesjonalistów z branży medycznej i wellness.

Przestrzeń łączy prywatność, efektywność i nowoczesną atmosferę, co czyni ją doskonałą opcją dla właściciela-samodzielnego użytkownika poszukującego lokalizacji "turnkey" lub inwestora szukającego wyjątkowego aktywu komercyjnego. Istniejące ulepszenia mogą przynieść znaczną wartość dla lekarzy, praktyk estetycznych, dostawców wellness i innych profesjonalnych użytkowników poszukujących wysokiej jakości otoczenia bez konieczności rozbudowy.

Miesięczne opłaty za wspólne utrzymanie powierzchni (CAM) wynoszą około 1,125.85 USD, a szacowany koszt energii elektrycznej dla jednostki wynosi około 40 USD miesięcznie, co oferuje stosunkowo przewidywalne koszty utrzymania lokalu.

Położony w kompleksie Skyview, otoczony sklepami, restauracjami i transportem, nieruchomość oferuje wyjątkową wygodę i dostępność w bardzo pożądanej lokalizacji Flushing.

Rzadka okazja do nabycia eleganckiej przestrzeni komercyjnej z ustaloną konfiguracją w stylu medycznym w jednym z czołowych miejsc mieszanych w tej okolicy. Kupujący musi niezależnie zweryfikować dozwolone użycie, planowanie przestrzenne, wymagania licencyjne, opłaty CAM i opłaty za media oraz wszystkie obowiązujące zgody wspólnoty mieszkaniowej lub budynku.

MLS #‎	1027289
Podatki (rocznie)	$5,207
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Brak
Rodzaj garażu	Przyłączony
Autobus	4 min: Q48, Q58
	6 min: Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 min: Q19, Q50, Q66
	8 min: Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	9 min: Q13, Q16, Q28
Metro	8 min: 7
Pociąg	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.5 miles: "Mets-Willets Point"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.