Położony przy jednej z klasycznych, mieszkalnych ulic Bay Ridge dom przy 217 Ovington Avenue łączy przedwojenny charakter z kompleksową, wykonaną na zamówienie renowacją, w której wykończenie i instalacje dopracowano z równie dużą dbałością o szczegóły.

Za wapienną fasadą i indywidualnie zaprojektowanymi żelaznymi drzwiami rozciąga się pełna światła, otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni na poziomie reprezentacyjnym. Znajdują się tu podłogi z 6-calowych desek warstwowych z białego dębu, wykonane na zamówienie schody oraz przedni wykusz. Centralnym punktem kuchni dla szefa kuchni jest wyspa z kwarcu Calacatta z krawędzią typu waterfall i zintegrowanym zlewem, uzupełniona sięgającą sufitu zabudową z białego dębu oraz wysokiej klasy sprzętem: lodówką Fisher & Paykel przeznaczoną do zabudowy z frontem meblowym, gazową kuchenką Bertazzoni, zmywarką i kuchenką mikrofalową Bosch oraz okapem Thor z odprowadzeniem na zewnątrz. Toaleta dla gości i tylne, elastyczne pomieszczenie — idealne na czwartą sypialnię, gabinet lub pokój dziecięcy — dopełniają tę kondygnację, która z tyłu otwiera się na ogród.

Za reprezentacyjnym poziomem znajduje się prawdziwa rzadkość na Brooklynie: głęboki ogród o wymiarach 19'3" × 34'5", oferujący niemal 660 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu, otoczonej dojrzałą zielenią. Ośmiostopniowe ogrodzenie zapewnia prywatność, a przestronne patio zachęca do porannej kawy, wieczornych kolacji i wszystkiego pomiędzy.

Na piętrze znajduje się przestronny główny apartament z garderobą oraz łazienką en suite wykończoną włoskim marmurem, wyposażoną w przeszklony prysznic typu walk-in, podwójną umywalkę i duże okno. Druga, niemal równie duża sypialnia mieści się z przodu domu, pod własnym wykuszem. Trzecią sypialnię oraz pełną łazienkę z wanną do kąpieli dopełniają tę kondygnację.

Pełnowymiarowy, wysoki na całą kondygnację poziom dolny ma niemal 20' × 49', własne, niezależne wejście oraz tylne wyjście do ogrodu. Oferuje pralnię, zlew gospodarczy oraz przygotowane przyłącza hydrauliczne pod dodatkową toaletę. Otwarty układ idealnie nadaje się na pokój rekreacyjny, siłownię lub przestrzeń multimedialną.

Wszystkie najważniejsze instalacje zostały w pełni zmodernizowane — od wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej po centralną klimatyzację z dwustrefowym sterowaniem oraz nowy podgrzewacz wody. Miedziane rynny, zabezpieczona przed wilgocią tylna część budynku i odnowiony dach dopełniają obrazu domu stworzonego z myślą o wieloletnim, bezproblemowym użytkowaniu.

Wszystko to zaledwie trzy przecznice od stacji linii R i kilka minut od sklepów oraz restauracji przy Third i Fourth Avenues. To rzadka, gotowa do zamieszkania nieruchomość w sercu Bay Ridge.

W celu uzyskania dalszych informacji dotyczących podatku od nieruchomości prosimy o kontakt.

Niektóre zdjęcia przedstawiają wirtualną aranżację wnętrz.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prywatną prezentację!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!