Usytuowany w jednej z klasycznych, mieszkaniowych ulic Bay Ridge, 217 Ovington Avenue łączy przedwojenny charakter z kompleksową, spersonalizowaną renowacją, w której wykończenia i instalacje spełniają te same wysokie standardy.

Za fasadą z kamienia wapiennego i niestandardowymi drzwiami żelaznymi, na parterze rozpościera się wypełniona słońcem, otwarta przestrzeń dzienna, jadalnia i kuchnia z podłogami z białego dębu inżynieryjnego o grubości 6", niestandardowymi schodami oraz oknem wykuszowym. Kuchnia szefa kuchni koncentruje się na wyspie z kwarcu Calacatta z krawędzią wody i zintegrowanym zlewem, wspieranej przez wysokie szafki kuchenne z białego dębu oraz zestaw urządzeń premium: lodówkę Fisher & Paykel z przygotowaniem pod panele, kuchnię gazową Bertazzoni, zmywarkę Bosch i mikrofalówkę oraz okap Thor wentylowany na zewnątrz. Na piętrze znajduje się toaleta oraz tylne pomieszczenie elastyczne, idealne jako czwarta sypialnia, biuro lub pokój dziecięcy, które łączy się z tylnym ogrodem.

Za parterem znajduje się prawdziwa rzadkość w Brooklynie: głęboki ogród o wymiarach 19'3" x 34'5", prawie 660 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu, otoczony dojrzałą roślinnością. Ogrodzenie prywatności o wysokości 8' tworzy odpowiednią scenerię, a przestronny taras zaprasza na poranną kawę, wieczorne kolacje i wszystko pomiędzy.

Na górze, przestronna sypialnia główna zawiera garderobę oraz łazienkę w marmurze włoskim z szklanym prysznicem, podwójną umywalką i dużym oknem. Druga sypialnia, niemal tak samo duża, znajduje się z przodu domu pod własnym oknem wykuszowym. Trzecia sypialnia oraz pełna łazienka z wanną do kąpieli uzupełniają piętro.

Poziom dolny o pełnej wysokości ma wymiary prawie 20' x 49' i posiada osobne wejście oraz tylny wyjście na zewnątrz. Oferuje pralnię, zlew roboczy i wstępną instalację dla dodatkowej toalety. Otwarty układ jest idealny jako pokój rekreacyjny, siłownia lub przestrzeń multimedialna.

Wszystkie główne systemy zostały w pełni zmodernizowane, od instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej po centralne ogrzewanie w dwóch strefach i nowy podgrzewacz wody. Miedziane rynny, wodoodporna tylna część i odnowiony dach dopełniają wnętrza stworzonego na dziesięciolecia niskiego utrzymania.

Zaledwie trzy ulice od stacji R i minutę od sklepów oraz restauracji przy Third i Fourth Avenues. Rzadkie gotowe do zamieszkania w sercu Bay Ridge.

Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji na temat podatków od nieruchomości.

Niektóre zdjęcia są wirtualnie aranżowane.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prywatną wizytę!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!