Witamy w Residence 1A przy 246 East 90th Street, pięknie odnowionym współdzielonym mieszkaniu z epoki przedwojennej, które doskonale łączy klasyczny nowojorski charakter z przemyślanymi nowoczesnymi ulepszeniami. Położone w malowniczej, zadrzewionej ulicy, naprzeciwko spokojnej zieleni parku Ruppert, to przytulne mieszkanie oferuje rzadkie połączenie uroku, wygody i gotowości do wprowadzenia.

Całkowicie przemyślane pod każdym względem, podczas obszernej renowacji nie pominięto żadnego szczegółu. Oryginalne elementy z epoki przedwojennej, w tym uderzająca odsłonięta ceglana ściana i dekoracyjny kominek, zostały starannie odrestaurowane, aby zachować ponadczasowy charakter mieszkania, podczas gdy wszystkie główne komponenty zostały przemyślanie zmodernizowane dla dzisiejszego stylu życia.

Przestronny salon charakteryzuje się wysokimi na około 3 metry sufitami, bogatym drewnianym wykończeniem podłogi i dużymi oknami z widokiem na park, co tworzy przewiewną i przyjazną atmosferę. Generous bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed while still allowing room for additional furnishings, making it both functional and inviting.

Kuchnia z oknem została całkowicie przebudowana i wyposażona w sprzęt ze stali nierdzewnej, niestandardowe szafki, blaty granitowe oraz dużą ilość miejsca do przechowywania, co tworzy idealną przestrzeń do codziennego życia i rozrywki. Łazienka została również w pełni odnowiona z nowoczesnymi wykończeniami, a zaktualizowane okablowanie elektryczne, dedykowane połączenia danych i wbudowane gniazdka do ładowania USB zapewniają wygodę rzadko spotykaną w mieszkaniach z epoki przedwojennej. Przebudowany system szaf i eleganckie drzwi francuskie dodatkowo podnoszą zarówno funkcjonalność, jak i styl.

246 East 90th Street to kameralne, dobrze utrzymane współdzielone mieszkanie, gdzie ostatnie poprawki w częściach wspólnych obejmują odnowione korytarze, zaktualizowane podłogi oraz klasyczne listwy sufitowe, które uzupełniają historyczny charakter budynku.

Położone w odległości krótkiego spaceru od linii metra Q oraz 4/5/6, wielu tras autobusowych, lokalnych restauracji, kawiarni, sklepów i niektórych najlepszych parków Upper East Side, to mieszkanie oferuje doskonałą równowagę między urokiem sąsiedztwa a dostępnością do miasta.

Polityka budynku:
Zwierzęta dozwolone po zatwierdzeniu przez zarząd (limit wagowy 18 kg).
Dozwolone posiadanie pied-à-terre.
Podnajem dozwolony po trzech latach posiadania, pod warunkiem zatwierdzenia przez zarząd.
Dozwolone finansowanie do: 80 procent.
Rodzice kupujący z dziećmi, w porządku.

To gotowe do zamieszkania mieszkanie oferuje wyjątkową okazję do posiadania starannie odnowionego domu w jednej z najpożądniejszych dzielnic mieszkalnych Upper East Side.

Welcome to Residence 1A at 246 East 90th Street, a beautifully renovated pre-war co-op that perfectly balances classic New York character with thoughtful modern upgrades. Situated on a picturesque tree-lined block directly across from the peaceful greenery of Ruppert Park, this inviting home offers a rare combination of charm, convenience, and move-in-ready condition.

Completely reimagined from top to bottom, no detail was overlooked during the extensive renovation. Original pre-war elements, including the striking exposed brick wall and decorative fireplace, were carefully restored to preserve the apartment's timeless character, while every major component was thoughtfully modernized for today's lifestyle.

The spacious living room features soaring approximately 10-foot ceilings, rich hardwood flooring, and oversized windows overlooking the park, creating an airy and welcoming atmosphere. The generously proportioned bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed while still allowing room for additional furnishings, making it both functional and inviting.

The windowed kitchen was completely rebuilt and is equipped with stainless steel appliances, custom cabinetry, granite countertops, and abundant storage, creating an ideal space for everyday living and entertaining. The bathroom was also fully renovated with contemporary finishes, while updated electrical wiring, dedicated data connections, and built-in USB charging outlets provide conveniences rarely found in pre-war residences. A redesigned closet system and elegant French doors further enhance both functionality and style.

246 East 90th Street is an intimate, well-maintained boutique co-op where recent common area improvements include refreshed hallways, updated flooring, and classic crown moldings that complement the building's historic character.

Located moments from the Q and 4/5/6 subway lines, multiple bus routes, neighborhood restaurants, cafés, shopping, and some of the Upper East Side's best parks, this home offers the perfect balance of neighborhood charm and city accessibility.

Building Policies:
Pets permitted with board approval (40 lb. weight limit).
Pied-à-terre ownership permitted.
Subletting permitted after three years of ownership, subject to board approval.
Allowed financing up to: 80 percent
Parents buying with kids, ok.

This turnkey residence offers an exceptional opportunity to own a thoughtfully renovated home in one of the Upper East Side's most desirable residential neighborhoods.