Witamy w Rezydencji 109 w Maynard, gdzie ponadczasowy charakter Brooklynu spotyka się z wyjątkową okazją do posiadania mieszkania w sercu historycznego Weeksville.

To jasne narożne mieszkanie z dwiema sypialniami i jedną łazienką oferuje około 850 stóp kwadratowych starannie zaprojektowanej przestrzeni życiowej z wysokością sufitów wynoszącą 9 stóp 3 cale, dużymi oknami i malowniczym widokiem na Park św. Jana. Położone na parterze, mieszkanie zapewnia wygodny dostęp bez schodów, jednocześnie ciesząc się obfitą naturalną światłością dzięki narożnemu usytuowaniu.

W środku znajdziesz piękne podłogi z parkietu, przestronny salon i jadalnię oraz kuchnię w kształcie przejścia z oknem, w pełni wyposażoną w zmywarkę, która płynnie łączy się z główną przestrzenią życiową. Mieszkanie posiada również pralkę i suszarkę w jednostce, klimatyzację ścienną oraz dodatkowe poczucie bezpieczeństwa dzięki systemowi zraszaczy w jednostce. W sprzedaży zawarta jest również prywatna komórka do przechowywania, zapewniająca cenną dodatkową przestrzeń rzadko spotykaną w mieszkaniach na Brooklynie.

Maynard to profesjonalnie zarządzana spółdzielnia z windą, oferująca przyjemną atmosferę mieszkalną, parking na miejscu (uzależniony od dostępności na liście oczekujących) oraz doskonałą lokalizację tuż naprzeciwko Parku św. Jana i Centrum Rekreacyjnego św. Jana, gdzie mieszkańcy cieszą się łatwym dostępem do placów zabaw, obiektów sportowych, programów fitness i zieleni. Zaledwie kilka kroków dalej, Centrum Dziedzictwa Weeksville celebruje jedną z najważniejszych historycznych społeczności Brooklynu, podczas gdy pobliskie Crown Heights i Bedford-Stuyvesant oferują ekscytującą mieszankę uznanych restauracji, kawiarni, piekarni, lokalnych butików i codziennych udogodnień.

Codzienna komunikacja jest łatwa dzięki bliskiemu dostępowi do linii metra A, C, 3 i 4, zapewniających wygodne połączenia z centrum Brooklynu, Manhattanu i dalej. Niezależnie od tego, czy cieszysz się porannym spacerem po Parku św. Jana, odwiedzasz Centrum Dziedzictwa Weeksville, czy odkrywasz rosnącą kolekcję restauracji i kawiarni w okolicy, wszystko, czego potrzebujesz, jest zaledwie chwilę od twoich drzwi.

Jako spółdzielnia HDFC, Maynard stwarza wyjątkową okazję do posiadania domu w Crown Heights. Dostępne są opcje finansowania, w tym programy oferujące tak mało jak 5% zaliczki dla kwalifikujących się nabywców. Spółdzielnia nie wymaga rezerw po zamknięciu, co ułatwia drogę do własności w porównaniu do wielu tradycyjnych spółdzielni w Nowym Jorku. Miesięczna opłata za utrzymanie wynosi zaledwie 746,82 USD, w tym obecna ocena aż do grudnia 2027 oraz ulga podatkowa 421-a, która wygasa w 2036 roku. Nabywcy muszą spełnić wymagania dochodowe HDFC.

Niezależnie od tego, czy kupujesz swoje pierwsze mieszkanie, zmniejszasz się, czy po prostu szukasz wyjątkowej wartości w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Brooklynu, Rezydencja 109 oferuje rzadką kombinację przestronności, nowoczesnych udogodnień, widoków na park, prywatnego miejsca do przechowywania, przemyślanych udogodnień oraz wyjątkową okazję do posiadania mieszkania w jednej z najbardziej tętniących życiem i historycznych dzielnic Brooklynu.

Odkryj przestrzeń, wygodę i wartość, które sprawiają, że Rezydencja 109 to naprawdę wyjątkowe miejsce, które można nazwać domem.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.