PRYWATNY TARAS PRYWATNA WINDA NA KLUCZ MIESZKANIE NA CAŁEJ KONDYGNACJI

Prywatna winda na klucz otwiera się bezpośrednio do apartamentu nr 3 przy 109 Norfolk Street — wyjątkowego mieszkania zajmującego całą kondygnację, oferującego około 1 446 stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz prywatny taras wychodzący na zachód, w samym sercu Lower East Side.

Centralnym punktem mieszkania jest imponujący, niemal 23-stopowy salon z jadalnią, w którym okna sięgające od podłogi do sufitu wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i tworzą przestronną przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i spożywania posiłków. Tuż za nim prywatny taras powiększa przestrzeń mieszkalną o strefę na świeżym powietrzu — idealne miejsce na poranną kawę, wieczorne koktajle lub obserwowanie, jak światło zmienia się nad Downtown Manhattan.

Otwarta kuchnia dla szefa kuchni została zaprojektowana z myślą zarówno o codziennym życiu, jak i przyjmowaniu gości. Wyposażono ją w lodówkę Sub-Zero, kuchenkę, piekarnik i zmywarkę Bosch, wentylowany okap Falmec, chłodziarkę do wina Monogram, pojemne szafki oraz dużą przestrzeń roboczą.

Przemyślany układ z sypialniami po przeciwnych stronach mieszkania zapewnia doskonałą prywatność. Przestronny główny apartament sypialny obejmuje łazienkę w stylu spa z wanną do kąpieli Neptune Zen, armaturą Speakman, umywalką Vitra & Hastings oraz blatami Lacava. Druga sypialnia i pełna łazienka zapewniają elastyczność aranżacji — mogą służyć gościom, jako domowe biuro lub dodatkowa przestrzeń mieszkalna.

Dodatkowe udogodnienia obejmują pojemne szafy, pralkę i suszarkę w mieszkaniu z odprowadzeniem na zewnątrz, zintegrowane okablowanie kina domowego, a także prywatność i ciszę, które zapewnia zajmowanie całej kondygnacji.

109 Norfolk Street to kameralny butikowy budynek kondominium z zaledwie pięcioma lokalami, oferujący poziom ekskluzywności coraz trudniejszy do znalezienia w Downtown. Dzięki idealnej lokalizacji w pobliżu Essex Crossing oraz łatwemu dostępowi do Nolity, SoHo i East Village mieszkanie otaczają jedne z najlepszych restauracji, galerii, sklepów, parków i środków transportu w Downtown.

Właściciele wykorzystujący lokal jako główne miejsce zamieszkania mogą również skorzystać z atrakcyjnej ulgi w podatku od nieruchomości dla budynków kondominium w Nowym Jorku, co może przynieść znaczne oszczędności podatkowe.

Cała kondygnacja. Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu. Bezpośredni dostęp windą. Wyjątkowy styl życia w Downtown.

PRIVATE TERRACE PRIVATE KEYED ELEVATOR FULL-FLOOR LIVING
A private keyed elevator opens directly into Residence 3 at 109 Norfolk Street , an exceptional full-floor condominium offering approximately 1,446 square feet of interior space, two bedrooms, two baths, and a private west-facing terrace in the heart of the Lower East Side.
At the center of the home is a dramatic nearly 23-foot-wide great room , where floor-to-ceiling windows bring in abundant natural light and create an expansive setting for both living and dining. Just beyond, the private terrace extends the living space outdoors-an ideal spot for morning coffee, evening cocktails, or watching the light change over Downtown Manhattan.
The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with a Sub-Zero refrigerator, Bosch range, oven and dishwasher, Falmec vented hood, Monogram wine cooler , generous cabinetry, and ample workspace.
A thoughtful split-bedroom layout provides excellent privacy. The spacious primary suite features a spa-like bath with a Neptune Zen soaking tub, Speakman fixtures, Vitra & Hastings sink, and Lacava countertops . The second bedroom and full bath offer flexibility for guests, a home office, or additional living space.
Additional features include generous closet space, an in-unit washer/dryer vented to the exterior , integrated home-theater wiring, and the privacy and quiet that come with occupying an entire floor.
109 Norfolk Street is an intimate boutique condominium of just five residences , offering a level of exclusivity increasingly difficult to find Downtown. Ideally positioned near Essex Crossing and within easy reach of Nolita, SoHo and the East Village, the residence is surrounded by some of Downtown's best restaurants, galleries, shopping, parks, and transportation.
Eligible primary-residence owners may also benefit from NYC's generous condominium property tax abatement, offering the potential for meaningful property tax savings.
Full-floor scale. Private outdoor space. Direct elevator access. A distinctly Downtown way of living.