Położony w samym sercu Lower East Side, budynek przy 242 Broome oferuje nowoczesne życie w centrum miasta, w jednej z najbardziej dynamicznych i historycznych dzielnic Manhattanu. Zaprojektowany przez cenioną pracownię SHoP Architects, wyróżnia się fasadą w odcieniu szampańskim, która subtelnie odzwierciedla charakter okolicznej zabudowy, a jednocześnie nadaje dzielnicy wyraźnie nowoczesny akcent. We wnętrzach studio DXA połączyło marmur, czernioną stal i szlachetne drewniane wykończenia, tworząc wyrafinowane przestrzenie, które są jednocześnie eleganckie i przyjazne. Lokal korzysta z ulgi podatkowej 421-a obowiązującej do 2038 roku.

Ta pięknie wykończona rezydencja o powierzchni 1450 stóp kwadratowych oferuje dwie sypialnie, dwie pełne łazienki oraz toaletę dla gości. W całym mieszkaniu znajdują się sufity o wysokości 9 stóp oraz podłogi z białego dębu o szerokości desek 7 cali. Ekspozycja południowa i zachodnia zapewnia obfitość naturalnego światła w przestronnej, otwartej części dziennej i jadalnianej, oferującej dużą elastyczność zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości.

Otwarta kuchnia została wykończona ciepłymi szafkami z orzecha włoskiego, polerowanymi blatami i panelem ściennym z marmuru Calacatta oraz przestronną wyspą. W pełni zintegrowane urządzenia marki Gaggenau obejmują 36-calową pięciopalnikową płytę gazową, piekarnik, osobny piekarnik szybkoobrotowy, lodówkę, zamrażarkę, młynek do odpadów oraz chłodziarkę do wina.

Główna sypialnia wyposażona jest w ściemniacze Lutron, dwie przestronne, w pełni zabudowane garderoby oraz pięknie wykończoną łazienkę en suite z ogrzewaniem podłogowym. Marmur Alanur o satynowym wykończeniu, blaty z marmuru Imperial Danby, niestandardowa szafka umywalkowa z orzecha włoskiego, armatura Duravit oraz przestronny prysznic z termostatyczną regulacją temperatury i przepływu tworzą spokojną, przypominającą spa atmosferę. Druga sypialnia również posiada własną marmurową łazienkę en suite z wanną.

Dodatkowe udogodnienia obejmują garderobę typu walk-in przy wejściu, zapewniającą doskonałą przestrzeń do przechowywania w całym mieszkaniu. Elegancka toaleta dla gości została wykończona marmurową posadzką o satynowej powierzchni, lustrem sięgającym od podłogi do sufitu oraz konsolą i umywalką z Corianu. W całym mieszkaniu zamontowano elektrycznie sterowane rolety. Całość uzupełnia pralka i suszarka w lokalu.

Mieszkańcy 242 Broome mają do dyspozycji starannie dobrany zestaw udogodnień, w tym całodobową obsługę portierską i concierge’a, kierownika budynku na miejscu, centrum fitness z szatniami, salon dla mieszkańców z kuchnią, pokój zabaw dla dzieci, elastyczną przestrzeń rekreacyjną z bilardem oraz zaaranżowany taras na dachu z częścią jadalnianą na świeżym powietrzu.

Poza samą rezydencją Lower East Side nadal umacnia swoją pozycję jako jedno z najbardziej ekscytujących centrów kulturalnych Nowego Jorku. Znajdująca się w pobliżu Orchard Street została uznana za jedną z „najfajniejszych ulic na świecie”. Jej osiem przecznic oferuje eklektyczne połączenie niezależnych sklepów, cenionych restauracji, galerii, życia nocnego oraz charakterystycznej dla dzielnicy niskiej zabudowy z cegły. W okolicy mieści się International Center of Photography (ICP), wiodąca instytucja poświęcona fotografii i kulturze wizualnej, która dodatkowo wzbogaca dynamiczny krajobraz artystyczny i kulturalny dzielnicy.

Dzięki efektownej architekturze, wyrafinowanym wnętrzom, niestandardowym rozwiązaniom w zakresie przechowywania oraz lokalizacji otoczonej kulturą, gastronomią i kreatywną energią Lower East Side, ta rezydencja oferuje wysmakowaną interpretację nowoczesnego życia w centrum miasta. Zaledwie kilka kroków od Trader Joe’s.

*Do rezydencji przynależy prywatna komórka lokatorska o wymiarach 5 × 5 stóp.

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting. Benefits from a 421-a tax abatement running through 2038.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')