$425,000 - 640 Debruce Road, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1019677

Property Description « Polish »

**Udana inwestycja w Airbnb nad rzeką Willowemoc!**

Nie przegap tej rzadkiej okazji, aby posiadać sprawdzoną nieruchomość generującą dochód nad renomowaną rzeką Willowemoc, znaną z doskonałego wędkowania w trociach. Niezależnie od tego, czy szukasz gotowego do wynajmu domu wakacyjnego, weekendowej oazy, czy stałego miejsca zamieszkania, ta pięknie odrestaurowana chata nad wodą jest gotowa na nowego właściciela.

Ten zabytkowy dom został starannie zmodernizowany i unowocześniony dla wygodnego całorocznego zamieszkania, zachowując jednocześnie swój ponadczasowy urok. Wejdź na przyjazny zadaszony frontowy ganek i do otwartej przestrzeni dziennej, jadalnianej i kuchennej, która może poszczycić się oszałamiającymi podłogami z brazylijskiego twardego drewna, sufitem z kathedralą z oświetleniem wpuszczanym oraz energooszczędnym systemem klimatyzacji i ogrzewania.

Dom oferuje dwie komfortowe sypialnie, odnowioną pełną łazienkę oraz dostęp do urokliwego poddasza, które zapewnia dodatkową przestrzeń do spania lub rekreacji. Z tyłu domu jasna weranda oferuje spokojny widok na rzekę. Otwórz francuskie drzwi na przestronny taras, gdzie możesz relaksować się przy ognisku, zarzucić wędkę, zaprosić gości lub po prostu cieszyć się spokojnymi dźwiękami płynącej rzeki.

Obecnie działając jako udane Airbnb, ta w pełni umeblowana nieruchomość gotowa do wynajęcia oferuje również potencjał ciągłego dochodu z wynajmu krótkoterminowego za pośrednictwem platform takich jak Vrbo, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną.

Idealnie usytuowana w malowniczej scenerii wiejskiej, zaledwie kilka minut od restauracji, sklepów i lokalnych atrakcji. Ciesz się łatwym dostępem do trasy 17/I-86 dla wygodnych dojazdów oraz niezawodnych telekomunikacji szybkoprzębowej—doskonałe dla pracy zdalnej lub dłuższych pobytów.

**Dodatkowe informacje:** Ogrzewanie olejowe (zbiornik nadziemny), energooszczędne ogrzewanie i chłodzenie w systemie split, pełne piwnice do przechowywania; mobilny port ładowania samochodu EV.

Ta wyjątkowa nieruchomość nad wodą oferuje doskonałe połączenie potencjału inwestycyjnego, rekreacji na świeżym powietrzu i spokojnego życia w Catskills.

ID #‎	1019677
Szczegóły nieruchomości	2 sypialnie, 1 łazienka, zmywarka, pralka, suszarka, zewnętrze: 0.51 włości, wnętrze: 672 ft2, 62m2 (DOM): 56 days
Rok budowy	1961
Podatki (rocznie)	$2,732
Rodzaj paliwa	Olej
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.